Emmastraat 44, Goirle

HuizenHendriks van

Nabij het centrum

Instapklaar

Riante hobbyruimte

Drie slaapkamers

Energielabel C

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

5

121 m²

176 m²

429 m³

1942 achtertuin

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We vinden het een erg fijn huis. Toen we het huis zagen waren we direct erg enthousiast door de glas in lood ramen en het karakter dat het huis uitstraalt.

Het ligt in een hele fijne kindvriendelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, om de hoek is het Oranjeplein waar onze zoon graag speelt en wij zelf lekker op het bankje kunnen zitten. Dichtbij is het winkelcentrum De Hovel, waar de supermarkten, slager, bakker en andere winkels zijn, ook kun je er een terrasje pakken. Wij vinden het fijn dat de winkels zo dichtbij zijn.

We hebben er altijd graag gewoond maar nemen nu de volgende stap.

welkom thuis

Moderne keuken instapklaar

Vergeet de stress van verbouwen en renoveren. Deze woning is klaar voor jouw intrek. Met een moderne afwerking en een neutraal kleurenpalet kun je direct beginnen met het personaliseren van jouw nieuwe thuis.

Lichte slaapkamers

welterusten opfrissen

Of je nu een gepassioneerde hobbyist bent of een thuiswerker, de riante hobby- of werkruimte aan de achterzijde van de woning biedt alle ruimte voor jouw ambities. Een plek waar creativiteit en productiviteit hand in hand gaan.

Groei en comfort gaan samen in deze woning met drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een jong gezin, gasten of als extra ruimte voor jezelf. Elke kamer biedt een blank canvas voor jouw inrichtingsdromen.

genieten

ga lekker zitten

Met een energielabel C ben je verzekerd van een energiezuinig huis. Dit betekent lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Een slimme keuze voor nu en voor de toekomst.

Verzorgd aangelegd

Top locatie

nabij het centrum

alles binnen handbereik

Beleef het gemak van wonen op een steenworp afstand van het levendige centrum van Goirle. Of je nu zin hebt in een spontane shopping spree, een gezellig terrasje wilt pakken of je dagelijkse boodschappen doet, alles ligt binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Goirle

Goirle

De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties.

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223

013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl