Elsweg 32, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Elsweg 32 , 7311 GX Apeldoorn

Verrassend ruim Twee badkamers

Strakke afwerking

Zonnige tuin Rustige centrum ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 6 jaar geleden vielen wij op dit huis door de karakteristieke details en de fantastische locatie. Na een aantal verbouwingen hebben we daar ook comfort aan toegevoegd.

In de achtertuin kan je in de zomer heerlijk in de zon eten, maar als je geen zin hebt om thuis te eten loop je in 5 tot 10 minuten naar het centrum. Ook heerlijk als je op een mooie zomeravond nog zin hebt in een wandeling met een ijsje aan de Asselsestraat toe. En hoewel je dus bijna in de stad woont, is de straat juist weer erg rustig.

En voor wie nog meer rust zoekt, je staat ook binnen een paar minuten midden in de natuur. Wij gaan de volgende stap maken, maar deze locatie en het sfeervolle huis gaan we zeker missen!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Praktisch in te delen

veel lichtinval sfeervol De woonkamer is heerlijk licht omdat er van twee zijden daglicht naar binnen valt. Wat een fijne sfeer!

Hier kun je met gemak een comfortabele zithoek en een grote eethoek kwijt. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak stucwerk.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

dichte keuken op en top luxe!

De keuken is modern, licht en lekker ruim. Je bent voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Hier kook je de sterren van de hemel! Ook is er voldoende ruimte voor een gezellig eetbarretje.

De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

huizen van hendriks

nette afwerking hoe deel jij ze in?

De slaapkamers zijn prima van formaat en zijn allemaal strak afgewerkt in lichte kleuren. Je hoeft hier alleen je meubels nog maar neer te zetten!

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

zonnige achtertuin veel privacy De tuin is gelegen op het oosten en is slim ingedeeld. Hier profiteer je van veel zon en een heerlijk ruim terras! De tuin bestaat uit een mix van bestrating, gras en beplanting. Je ervaart hier veel privacy door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing. De tuin is ook bereikbaar via een achterom aan de zijkant.

Verder beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.

Elsweg 32 7311 GX Apeldoorn

Elsweg 32 7311 GX Apeldoorn

Elsweg 32 7311 GX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl