Elly Takmastraat 19, Amersfoort

Elly

Soort

Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4 100 m² 387 m² 345 m³ 1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als pas getrouwd stel kochten we deze woning als ons eerste huis. We vielen gelijk voor de charme en knusheid van de woning. Licht, warm en heerlijk gelegen aan het park. De diepe tuin die altijd zon vangt en een eigen privé speeltuin achter de woning die we delen met de buurt maken het af. Een heerlijke woning voor ons tweeën en later ook de geboorteplek van onze kinderen.

In de straat hebben we gezellig contact met de buren. Zomers is de speeltuin de ontmoetingsplek waar de kids lekker kunnen spelen met elkaar.

Voor ons is het tijd om door te stromen naar een andere woning, maar we zullen altijd met plezier terug denken aan de heerlijke jaren die we hier hebben gewoond!

welkom thuis!

Lichte woonkamer nette keuken

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de provisiekast, het separate toilet met fontein en de trapopgang met trapkast. Wij zullen de rondleiding voortzetten in de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat en voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen in de woonkamer. De ruimte is keurig afgewerkt met houten planken op de vloer en gestucte wanden. Plaats jij een gezellige zit-en eethoek om de huiselijke sfeer te creëren?

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser (2019) en een losse koel-/vriescombinatie. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten.

Drie slaapkamers

welterusten!

complete badkamer

Via de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Middels de overloop krijg je toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer.

De vertrekken zijn afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz op de wanden. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de tweede verdieping waar de kleinere, derde slaapkamer zich bevindt. Hoe deel jij de vertrekken in?

verzorgd aangelegd met veranda

De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een vrij nieuwe schutting. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van veel zonuren waardoor je ten alle tijden van het mooie weer kunt genieten. De tuin is deels betegeld en voorzien van een plantenstrook, kunstgras en een knusse veranda voor heerlijke avondjes in de tuin. Tevens beschik je over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van jouw elektrische fiets!

Diepe tuin

alles binnen handbereik

Kindvriendelijke wijk nabij de binnenstad

Deze fijne eengezinswoning ligt in de wijk Schothorst, dichtbij andere wijken zoals Hoogland en Zielhorst. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ben je op zoek naar reuring? De bruisende binnenstad van Amersfoort ligt op 10 minuten fietsafstand, waar je verschillende winkels, restaurants en barretjes kunt vinden. De wijk is kindvriendelijk want achter de tuin is een mandelig veldje met speeltuin gesitueerd, ideaal voor gezinnen met kinderen!

De woning heeft tevens een goede bereikbaarheid, station Schothorst en Amersfoort liggen dichtbij en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar en parkeren kun je openbaar voor de deur. Daarnaast heb je een goede verbinding met verschillende wijken.

Amersfoort

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl