Ella Fitzgeraldstraat 2, 6836 DR Arnhem

Huizen vanHendriks

Ella Fitzgeraldstraat 2 , 6836 DR Arnhem

Hoekwoning met mooie lichtinval 4 ruime slaapkamers

Badkamer met jacuzzi

Royale achtertuin met berging & achterom Ligging in gewilde wijk ‘Rijkerswoerd’

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom aan de Ella Fitzgeraldstraat 2 in Arnhem.

Onze ruime hoekwoning zoekt een nieuwe eigenaar.

Destijds zijn wij gevallen voor de lichte woonkamer, maar ook 4 slaapkamers was voor ons erg prettig. Slapen, studeren, werken of tijd besteden aan je hobby, aan de ruimte zal het niet liggen.

Ook de jacuzzi in de badkamer is een aanrader om heerlijk te ontspannen, en voor een snelle douche is het fijn dat je toch nog een aparte douche hebt.

De tuin is diep en ligt op het oosten. ‘s Morgens kan je dus meteen heerlijk in de tuin zitten en geniet je van een mooie lichtinval in de woonkamer. Aan het eind van de middag/begin van de avond valt de zon achterin de tuin en heb je dus keuze voor zon of schaduw.

De buurt is gezellig en kindvriendelijk. Kom je gauw ons huis bekijken?

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk licht

welkom! open keuken Dankzij de grote raampartij in de achtergevel strijken de zonnestralen hier heerlijk neer en profiteer je van een prettige interactie met de tuin. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

Aan de straatzijde tref je de nette open keuken.

Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en er zijn diverse kasten en lades aanwezig voor het opbergen van keukengerei en boodschappen.

Het grote raam biedt gezellig uitzicht over de buurt en zorgt ook in de keuken voor een prettige lichtinval. Verder is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tot slot willen we ook de aanwezige trapkast nog even vermelden, extra opbergruimte is natuurlijk altijd welkom!

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

ruimte voor het gezin badkamer met jacuzzi Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De badkamer is ruim van opzet, altijd goed onderhouden en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad (jacuzzi). Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd, wederom netjes afgewerkt met een dezelfde laminaatvloer.

Ook de ruime overloop is reeds voorzien van twee dakramen, daarnaast tref je hier tevens de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

lekker veel buitenruimte goede start van de dag Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Daarbij is er door het riante formaat eigenlijk altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden.

Momenteel is de tuin aangelegd met een combinatie van bestrating en een diversiteit aan groen.

Met wat liefde en aandacht zit je hier al snel van het mooie weer te genieten!

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via eigen achterom toegankelijk.

Gelegen op he t oosten

Ella Fitzgeraldstraat 2 6836 DR Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 2 6836 DR Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 2 6836 DR Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 2 6836 DR Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl