Elckerlyclaan 20, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Elckerlyclaan 20 , 5625 ER Eindhoven

Instapklaar!

Drie slaapkamers

Gewilde locatie

Moderne afwerking Goed onderhouden

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin geen garage

Garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Elckerlyclaan 20 is een fijne praktische hoekwoning welke achter en voor vrij ligt. Voldoende Parkeergelegenheid. Veel voorzieningen in de buurt w.o. Henri Dunantpark met speelpark de splinter, Winkelcentrum Woensel, Scholen en sportvoorzieningen.

Goede verbinding met het openbaar vervoer naar het centrum van Eindhoven alsook prima ontsluiting naar Randweg Eindhoven A58 A50, Actieve buurtvereniging Jagershoef.

Bovenstaande elementen zijn de reden dat wij destijds met onze dochter hier zijn komen wonen en hebben hier 17 jaar met heel veel plezier gewoond.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

zee van licht relax bij de gashaard Wanneer je de voordeur open doet stap je de hal binnen, waar zich de meterkast, het toilet, een kelderkast en de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken bevinden.

De woonkamer is heerlijk licht. De grote raampartijen zorgen voor een fraai uitzicht over zowel het straatbeeld als de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een karakteristieke massief houten vloer en strak afgewerkte witte wanden. De moderne gashaard zorgt voor extra veel warmte en sfeer.

Plaats aan de voorkant een relaxte zithoek waar je onderuit kunt zakken voor de tv, of een goed boek kan lezen bij de gashaard.

Aan de andere kant van de woonkamer is er genoeg plek voor een ruime eethoek. Dit is de ideale plek om met je gezin te genieten van een heerlijke maaltijd of met familie en vrienden een lekkere borrel te nuttigen. Kies jij voor een vierkante of ronde tafel?

huizen van hendriks

Alles erop en eraa n!

tijdloos design toegang tot de tuin De dichte keuken is gelegen naast de woonkamer.

Er is gekozen voor een modern en strak design met licht grijze kastjes met aluminium grepen. De keuken beschikt over een oven, magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diverse inbouwspots en veel opbergruimte. Door de tuindeur (pui vervangen in 2019) komt veel daglicht binnenvallen. De keuken biedt genoeg plek voor een eettafel. Hier kun je de dag starten met een ontbijtje en een goede kop koffie.

Er is toegang tot een ruime opbergkast. Hier bevindt zich tevens de CV opstelling (Vaillant uit 2005).

huizen van hendriks

baden of douchen? praktische indeling De badkamer is luxe en strak afgewerkt. De neutrale kleuren zorgen voor een tijdloze uitstraling.

Doordat er is gekozen voor glazen douchewanden komt er lekker veel licht in de gehele badkamer.

Naast de douche tref je nog een heerlijk ligbad, designradiator en wastafel met veel opbergplek.

B aden in luxe!

huizen van hendriks

Welke ka mer kies jij?

3 fijne slaapkamers berging + inloopkast Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. Deze kamer beschikt over twee muurkasten.

Aan de achterkant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Een van de kamers heeft evenals de masterbedroom toegang tot twee muurkasten. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Hier heb je een fraai uitzicht over de tuin.

Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als studeer-/ werkkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik.

Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog een grote kast waar je kleding en schoenen kan opbergen en een berging met de witgoedaansluitingen, tweede toilet en een mogelijkheid voor een extra wastafel.

huizen van hendriks

praktische tuin ideale ligging Zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating, borders en een praktische overkapping met eigen achterom. Er is zowel plek voor een fijne tuinset als relaxte lounge. Ook is er genoeg speelplek voor de kinderen.

De tuin is aan een mooi plantsoen met een speeltuintje gelegen.

Buurt Op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, scholen en uitvalswegen.

Genie ten va n de zon!

Elckerlyclaan 20 5625 ER Eindhoven

Elckerlyclaan 20 5625 ER Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl