Elandlaan 4, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Elandlaan 4 , 7315 EX Apeldoorn

Heerlijk vrije tuin Veel privacy

2 parkeerplaatsen

3 slaapkamers Dicht bij de winkels en heerlijk rustig

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

385 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

1920 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik kijk door het raam aan de achterkant van de huiskamer en geniet van de pracht van bloeiende rozen, een grote plant vol met schitterende blauw-paarse bloemen en een reusachtige wit en rood bloeiende geranium die hangt aan een balk aan het tuinhuis.

De woonkamer ligt op het zuiden. De zon schijnt daardoor aan drie kanten van de woonkamer naar binnen.

De ruime tuin strekt zich uit aan de achterkant, de zijkant en de voorkant van het huis. De achtertuin heeft ook een terras, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van al het moois om je heen. De ruime woonkamer heeft ramen aan drie zijden met zicht op de tuin. De keuken is ruim met links en rechts werkruimte, waarbij er achterin nog plaats is voor een kleine tafel met stoelen.

Elandlaan vrij drukke straten liggen is het in deze woning zeer rustig, omdat het nergens aan deze twee straten grenst. In de straat vóór de woning komen slechts incidenteel auto’s langs.

Rust, ruimte en groen om mij heen is precies wat ik zocht en heb gevonden. Ik heb hier met heel veel plezier en genieten twaalf jaar gewoond, op dit unieke plekje in Kerschoten. Nu is het aan een ander om te gaan genieten. Ik vertrek met spijt...

Boven een badkamer met inloopdouche, drie slaapkamers en een grote hal. Het is een heerlijk huis om te wonen. De tuin is aan alle kanten besloten en biedt veel privacy. Hoewel links en rechts van dit stukje

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel licht en ruimte!

sfeervolle woonkamer met authentieke details!

Parkeer uw auto(s) op één van de twee parkeerplaatsen, één voor de deur en één rechts om de hoek aan de Reeënlaan vóór de (vroegere) garage en komt u binnen. Vanuit de entree van de woning heeft u toegang tot de trapopgang, toiletruimte, keuken en woonkamer. De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt.

We beginnen de rondleiding in de zonovergoten woonkamer. Deze heeft een speelse indeling, authentiek houten balken plafond, glas-in-lood details en een sfeervolle haard. De woonkamer is keurig afgewerkt met een mooie laminaat vloer en strakke wanden. Deze keurige basis zorgt ervoor dat u hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen. Bij de eetkamer zit ook een deur naar de tuin.

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt!

gesloten keuken met bijkeukens!

De keuken is bereikbaar vanuit de entree en de woon-/eetkamer. Deze is geplaatst in een royale dubbele opstelling en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken heeft een landelijke uitstraling in een wit/blauw kleurstelling. Op de vloer ligt een laminaat en een lichte kleur op de wanden.

Via de keuken gaan we vervolgens naar de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en cv-opstelling te vinden zijn. Vanuit deze bijkeuken kunt u ook naar de achtertuin en heeft u toegang tot nog een extra bijkeuken. Deze extra bijkeuken is voorzien van een stortbak met warm en koud water en een deur naar een ruime berging. Kortom; meer dan voldoende opbergruimte!

huizen van hendriks

keurige badkamer praktische indeling Vanuit de ruime hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een praktische indeling en is uitgerust met een doucheruimte, wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een design radiator. Daarnaast zijn de wanden en vloer in de badkamer keurig betegeld in een lichte kleurstelling.

Zeer gro te o v erloop!

huizen van hendriks

Hoe deelt u ze in?

drie ruime kamers ruime bergzolder!

De ruime hal biedt niet alleen toegang tot de badkamer, maar ook de drie slaapkamers en een bergzolder. De bergzolder is verdeeld over de helft van de woning en bereikbaar middels een vlizotrap in de hal.

De drie slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop ruimte om drie heerlijke slaapkamers te realiseren. De kamers zijn voorzien van een tapijt op de vloer en de wanden zien er netjes uit. Met wat kleine aanpassingen kunt u hier gemakkelijk uw eigen persoonlijke finishing touches aanbrengen.

Heeft u al enig idee hoe u de kamers wilt gaan indelen?

huizen van hendriks

prachtige tuin! met grote berging!

De prachtig aangelegde achtertuin is toch wel de kers op de taart! De tuin strekt zich uit aan de voorkant, zijkant en achterkant van de woning. De tuin aan de zijkant van de woning is maar liefst 4,5 meter diep. Aan privacy is zeer zeker geen gebrek.

De tuin heeft veel mooie bloemen en planten, waardoor u hier heerlijk tot rust kunt. Er is een gazon aangelegd met borders en paden. Achterin de tuin zit een grote berging, waar u nog meer opbergruimte heeft voor bijvoorbeeld de tuinbenodigdheden.

Rondom de woning!

Elandlaan 4 7315 EX Apeldoorn

Elandlaan 4 7315 EX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl