Issuu

Huizen vanHendriks

Eisenhowerstraat 33 , 6031 JA Nederweert

Heerlijk ruime woonkamer Moderne badkamer & luxe keuken

Kindvriendelijke woonomgeving

Instapklare woning! Mooie hoekligging in de wijk Hoebenakker

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

warmte terugwininstallatie

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nadat we 4 jaar in een huurwoning hadden gewoond in Nederweert waren we in 2011 klaar om ons eerste eigen huis te gaan kopen. Dit hebben we gedaan in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hoebenakker. In deze mooie hoekwoning met de vele extra opties, vrij uitzicht aan de voorzijde en de mooie grote tuin hebben wij al die jaren met heel veel plezier gewoond. Zowel binnen als buiten hebben we ons echt thuis gevoeld. Onze twee kinderen zijn in deze tijd geboren en als 5 en 7- jarige kunnen ze nu lekker spelen in de mooie grote tuin of in een van de speeltuintjes die in deze mooie wijk gelegen zijn. We hebben hier een geweldige tijd gehad als beginnend gezin, maar zijn nu klaar voor een nieuwe stap in ons leven en daar past voor ons ook een nieuwe woning bij. Wij hopen van harte dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier als ons zullen wonen en we wensen ze dan ook veel geluk en woonplezier.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Mooi hoekperceel

moderne hoekwoning het gewilde hoebenakker In de jonge wijk ‘Hoebenakker’ staat deze ideale hoekwoning met vrijstaande garage en oprit. In de ruim opgezette woonwijk liggen diverse groenvoorzieningen met speelgelegenheden voor kinderen. De woning is gebouwd in 2011 (volledig geïsoleerd) en helemaal instapklaar. Daarnaast biedt de woning een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een bijzonder fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten. In de ruim opgezette woonwijk liggen diverse groenvoorzieningen met speelgelegenheden voor kinderen. De wijk kent een goede ontsluiting richting Helmond, Venlo, Eindhoven en Maastricht. De basisschool en het dorpscentrum bevinden zich op loopen fietsafstand.

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

uitgebouwde woonkamer moderne open keuken De ruime tuingerichte woonkamer (ca. 40m2) is heerlijk licht dankzij de vrijwel kamerbrede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast profiteer je natuurlijk van een perfecte interactie met de tuin! Er is gekozen voor een mooie tegelvloer met vloerverwarming en rustige kleuren, waardoor je hier met diverse interieurstijlen uit de voeten kunt. De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast sluit zijn neutrale afwerking eenvoudig aan op de woonkamer. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

4 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt. In de kleine slaapkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De moderne badkamer is strak afgewerkt in wit- en grijs tinten en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een douchecabine. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht en ventilatie in de ruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer. De ruimte is wederom heerlijk licht en keurig netjes afgewerkt. Vanuit hier is tevens de afgesloten cv-opstelling bereikbaar.

Een echt gezinshuis

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

zeer fraai aangelegd zonnig zuidwesten Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Het geheel is zeer fraai aangelegd met o.a. een siertuin met ruim terras en een speelhoek voor de kinderen. De tuin is ook via de achterom bereikbaar.

Eisenhowerstraat 33 6031 JA Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken. Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl