Einsteinstraat 27, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Einsteinstraat 27 , 6533 NG Nijmegen

Rustig gelegen Drie slaapkamers

Eerste woonlaag

Gezonde VVE Vernieuwde badkamer

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 67 m² 230 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een licht en vrolijk huis met een prachtig ruim uitzicht. Voordeel van dit appartement is dat je via het balkon op de ruimte ervoor kan komen om te zonnen of te BBQen. Badkamer en WC zijn in 2017 helemaal gerenoveerd.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

knusse woonkamer gelegen op de 1e Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend en knus uit. De lichte woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen stek van te maken. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. Precies datgene wat voor elke starter op deze woningmarkt de ideale basis is.

Aan de woonkamer grenst een slaapkamer, mocht je een grotere woonkamer nodig hebben kan je er eventueel voor kiezen deze bij de woonkamer te betrekken.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

nette keuken nieuwe badkamer Een nette keuken welke fris en compleet is. De keuken is voorzien van lichte frontjes en een houtlook werkblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Ook is de cv-ketel gesitueerd in de keuken. Een prettige bijkomstigheid van deze keuken is de toegang tot het balkon.

Zo kan je tijdens het koken ook fijn de deur naar het balkon open zetten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een royale berging waar zich de witgoedaansluiting bevindt.

huizen van hendriks

kom tot rust voldoende ruimte In dit appartement zijn drie fijne slaapkamers aanwezig die allen netjes zijn afgewerkt. De slaapkamer zijn voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer. Hier kom je heerlijk tot rust. Je kan er natuurlijk ook voor kiezen om een andere bestemming te geven aan een van de slaapkamers. Zo kan je er een bij de woonkamer betrekken, of een ander indelen als walk-in closet.

De compacte badkamer(2016) is voorzien van een prettige inloopdouche en een wastafelmeubel.

Hierdoor kun je de dag weer fris beginnen! Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ziet er netjes en verzorgd uit

3 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

B alkon op he t zuiden

aparte berging genieten van de zon Vanuit de keuken loop je het knusse balkon op welke gelegen is op het zuiden. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje. Ook kan je vanuit dit balkon de fijne tuin van het complex in lopen. Ook daar kun je heerlijk genieten van het buitenleven.

huizen van hendriks

centraal gelegen mooie omgeving Ruim 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is verbouwd in 2016. Zo zijn o.a. de badkamer en het toilet vernieuwd. De dichte keuken is netjes afgewerkt.

Vanuit de keuken verkrijg je toegang tot het balkon.

3 slaapkamers gelegen aan de zij-kant van het appartement. Ideaal voor starters of ouders voor studerende kinderen. Eigen aparte berging in de onderbouw. VVE is actief. Het complex ligt in de Hatertse hei. Nabij (aan de St. Jacobslaan) liggen diverse winkels. Deze zijn op loopafstand bereikbaar.

Hater tse hei gelegen

Einsteinstraat 27 6533 NG Nijmegen

Einsteinstraat 27 6533 NG Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl