Eilandplein 282, Duiven

Huizen vanHendriks

Eilandplein 282 , 6922 EP Duiven

Royaal appartement!

Vrij uitzicht!

Actieve VvE

Veel faciliteiten!

Centrum op 10 min afstand

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 87 m² 280 m³ 1992 geen tuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een prettig appartement in een zeer fijne omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Met uitzicht op het Prins Klauspark. Een goede en actieve V.V.E. met betrokken leden. Geen gas, dus milieuvriendelijk.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom!

3-kamer appartement lift Er is een royaal 3-kamer appartement vrijgekomen aan het Eilandplein 282 in Duiven. Gelegen boven een winkelcentrum met een prachtig vrij uitzicht, op slechts 10 minuten afstand van het gezellige centrum is dit een fijne woning voor vele doelgroepen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (einde galerij) van een verzorgd appartementencomplex met lift en biedt o.a. een ruime woonkamer, verzorgde open keuken, tweetal slaapkamers en keurig sanitair. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Binnenkomst in de centrale hal brievenbussen en intercomsysteem. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

lichte woonkamer loggia De woonkamer is van ruim formaat en geniet van een aangename lichtinval. Je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

Verder is er gekozen voor een nette laminaatvloer en rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Er is een licht verhoogde inpandige serre/loggia aanwezig voorzien van schuifdeuren, die volledig afsluitbaar zijn. Doordat de ramen helemaal open kunnen creëer je een loggia met vrij uitzicht over het groen plantsoen.

huizen van hendriks

open keuken verzorgd sanitair De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling in landelijke stijl en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De ruime badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, handdoekenradiator, ruime douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur. Zoals eerder vermeld is het toilet met fonteintje een aparte ruimte, gelegen in hal.

Praktische hoeko pstelling

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers hoe richt jij het in?

Het appartement telt twee slaapkamers, beiden gelegen aan de galerijzijde. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

huizen van hendriks

wonen in duiven goede bereikbaarheid Dit royale 3-kamer appartement is gelegen boven een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist en bakker. Het gezellig centrum van Duiven met een gevarieerd winkelcentrum ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik.

Vanuit de wijk ben je zo op de A12 en de A18, maar ook de OV-verbindingen vanuit Duiven zijn uitstekend. Het NS-station ligt op loopafstand van het appartement. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’ en daarnaast heeft ook het nabij gelegen Zevenaar veel te bieden.

He t is hier heerlijk wonen

Eilandplein 282 6922 EP Duiven

Eilandplein 282 6922 EP Duiven

Duiven

noorden kadastrale kaart

De gemeente Duiven bestaat uit de drie dorpen Duiven, Groessen en Loo en er wonen ruim 26.000 inwoners. De gemeente Duiven heeft in totaal een oppervlakte van 3.516 ha. (waarvan 48 ha. Binnenwater) en telt ruim 9.600 woningen. De gemeente ligt aan de snelweg de A12 midden in de Liemers, ten noorden van het Pannerdens Kanaal. Van 1986 tot en met 1994 is Duiven groeigemeente geweest.

Vanaf 1995 richt ze zich voornamelijk op het beheer en onderhoud van haar eigendommen en grondgebied.

Het centrum van Duiven heeft de uitstraling van een typisch dorpscentrum. Kleine gezellige straten, de benodigde supermarkten en winkels en een aanbod van sport, recreatie en evenementen. Op het Remigiusplein komen mensen met elkaar in contact. Dat gebeurt vrijblijvend, spontaan of georganiseerd door de markt, het Cultureel Centrum, de cafés, winkels, georganiseerde evenementen en de kerk.

heerlijk wonen in Duiv en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl