Eikepagelaan 212, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Eikepagelaan 212 , 7323 VB Apeldoorn

Grote woonkamer Prachtige keuken

Zonnige tuin

Fijne ligging Zo goed als nieuw

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

284 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Comfortabel en zeer ruim.

gaan we ons fijne huis verlaten.

Zo ervaren wij onze woning met een riante woonkamer en grote garage, die vanuit de hal benaderbaar is. In de woning hebben wij een kookeiland met een lengte van 2,8 meter geplaatst, ideaal voor als je van koken houdt. Omdat de woning pas in 2016 gebouwd is, voldoet het aan de strenge eisen van isolatie wat zich vertaalt in zeer lage vaste lasten.

Onze tuin is sfeervol en bloemrijk ingericht met een mooie veranda van Douglas hout waar wij veel gezellige uurtjes hebben doorgebracht.

Wij wonen in een ruim opgezette wijk vlak bij een park en met een goede verbinding met een uitvalsweg naar de A50. Wij vinden deze buurt erg gezellig en wonen hier dan ook met veel plezier.

Toch gaan we een volgende stap maken, omdat we gelijkvloers willen wonen. Ook willen we graag wat dichter bij onze (klein)kinderen wonen en daarom

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

riante woonkamer zeer netjes afgewerkt!

We komen binnen in de vergrote hal. Hang je jas maar op en kom binnen! Door het vergroten van de hal is een doorloop binnendoor naar de garage ontstaan. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de toiletruimte, trapopgang, meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is netjes afgewerkt en klaar om jouw meubels in te zetten. Hier plof je na een lange werkdag op de bank en geniet je samen van een spannende serie, een heerlijke maaltijd en een spelletjes avond. Nodig vrienden uit om te blijven eten en zet in de zomer de openslaande open om zo heerlijk buiten te kunnen leven.

Met een mooie PVC vloer met vloerverwarming en strakke wanden heb je een prima basis om het om te toveren naar jouw thuis! Schuif met je meubels tot je de perfecte indeling hebt gevonden.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

luxe keuken voorzien van kookeiland Zodra je de keuken ziet, beginnen je handen te jeuken, hier kun je eindelijk dat moeilijke recept een keer uit proberen. Hier ga je samen met de kinderen of met vrienden koken, bakken en braden.

Aan het eiland schuift iedereen aan om een praatje te maken en een handje te helpen. De keuken is voorzien van de laatste snufjes op keukengebied en hier kun je al je voorraad en pannen prima een plekje geven. Extra voorraad en grotere spullen kunnen in de royale trapkast welke vanuit de keuken makkelijk te benaderen is.

huizen van hendriks

4 goede slaapkamers veel opbergruimte!

De masterbedroom is een plaatje, hier zijn openslaande deuren met een Frans balkon, zo kun je hier goed ventileren. Totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen smaak en behoefte in te delen.

De zolderkamer is ook het vermelden waard; een mooie grote slaapkamer met een fijn dakraam. In de bergruimte, achter de knieschotten en op de overloop kun je nog een hoop spullen opbergen.

Ook is op de overloop de witgoedaansluitingen gesitueerd.

De badkamer op de eerste verdieping is ruim van opzet en mooi afgewerkt met fijn tegelwerk. Hier is een heerlijke ruime inloopdouche om wakker te worden en een mooi wastafelmeubel. De dag begint en eindigt hier ontspannen.

Op de overloop is separaat het tweede toilet te vinden.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

zonnige achtertuin met sfeervolle veranda!

Strak en fraai aangelegd en heerlijk zonnig! Hier gaat de relax modus aan en geniet je met elkaar van lange avonden buiten. Je vindt hier gras, bestrating, keurige erfafscheiding en een border voor je planten. Onder de mooie veranda van Douglas hout kan ook met wat minder weer van het buitenleven genoten worden.

Aan de voorzijde is een eigen oprit met daarna een grote garage. Ideaal, zo kun je de auto droog en koel zetten, maar uiteraard is de garage ook geschikt als bergruimte voor extra apparatuur, de fietsen, je gereedschap en de tuinspullen. De garage is ook tevens de achterom naar de tuin. Door de deur naar de hal kun je ook je extra voorraad makkelijk in de garage een plek geven.

Voor de woning ligt een leuk speelveld waar de buurtkinderen spelen en de ouders bij elkaar komen voor een praatje.

Eikepagelaan 212 7323 VB Apeldoorn

Eikepagelaan 212 7323 VB Apeldoorn

Eikepagelaan 212 7323 VB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl