Eikendreef 16, Haelen

Huizen vanHendriks

Eikendreef 16 , 6081 EA Haelen

Genieten in het groen Heerlijk ruim

Levensloopbestendig

Dubbele garage Prachtige omgeving

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

230 m²

Perceeloppervlakte

1545 m²

Inhoud

980 m³

Bouwjaar

1966

Tuin Garage Verwarming Isolatie

tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Staat ruimtelijk wonen in een groene woonomgeving hoog op jouw lijstje?

Dan is dit waarschijnlijk de woning waar jij al lange tijd op wacht. Maak kennis met Eikendreef 16 in Haelen!

Hier behoort levensloopbestendig genieten absoluut tot de mogelijkheden.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom!

kom binnen! ruime oprit Het woongeluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de straat – een rustige omgeving met hoge bomen langs de weg. De woning is uitgerust met een ruime oprit en een dubbele garage voorzien van individuele elektrische poorten. Kortom, geen parkeerstress voor het gezin én je gasten!

Hang je jas op in de ruime hal en ontdek de woning vanuit hier. De tussendeuren verlenen toegang tot de woonkamer en de trap daalt af naar het souterrain. Vervolgens brengt de andere trap in de hal je middels drie treden naar een hoger niveau waar de drie slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte zich bevinden. Tot slot voorziet de vloerverwarming de gehele begane grond van een aangename temperatuur.

huizen van hendriks

Leuk zicht op de tuin

licht & sfeervol multifunctionele indeling In de woonkamer zorgen de grote rondom geplaatste ramen en de glazen schuifpui voor prachtig uitzicht op de groenrijke woonomgeving.

Dat betekent dus volop genieten van alle seizoenen vanuit de leefruimte! De woonkamer is van ruime afmetingen en netjes afgewerkt in lichte kleurtinten. Daarnaast zorgt de open haard in het midden van de ruimte voor extra sfeer en warmte.

De woonkamer staat in open verbinding met een multifunctionele ruimte. Een ideale ruimte om in te richten als bijvoorbeeld rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier biedt de glazen schuifpui zicht en toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

nette afwerking praktische bijkeuken Voor de oude vertrouwde of nieuwe recepten zit je helemaal goed in de nette keuken! De fraaie Italiaanse design keuken van Scavolini staat in een dubbele wandopstelling en is voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis met oven en wokbrander en een vaatwasser.

Kom verder naar de praktische bijkeuken met een keukenblok, de witgoedaansluiting en een buitendeur naar de tuin.

U itge b reid koken in de Italiaa nse designkeuken

huizen van hendriks

Gezellige open haard

sfeervol wonen netjes afgewerkt Laat je betoveren door de sfeervolle details.

huizen van hendriks

gelijkvloers wonen vijf slaapkamers De drie slaapkamers op de begane grond variëren in grootte en zijn allen aangenaam licht door de aanwezige ramen. Dat wordt uitgerust wakker worden en meteen genieten van het groenrijke uitzicht.

In het souterrain zijn de overige twee volwaardige slaapkamers te vinden. En daarnaast ook nog een extra ruimte ingericht met een keukenblok en een vaste kast met de cv-opstelling. Je zou hier een extra woonruimte kunnen realiseren voor bijvoorbeeld oudere kinderen.

Lev ensloo p bestendig wonen behoo r t tot de mogelijkheden

huizen van hendriks

Begin de dag fris en fruitig

twee badkamers compleet ingericht Voor een frisse start van de dag breng je een bezoek aan de verzorgde badkamer. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. In de hal is nog een aparte toiletruimte gesitueerd.

Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer.

De ruimte is netjes doch gedateerd afgewerkt en ingericht met een ligbad, douche en een wastafel.

huizen van hendriks

Volop genie ten va n de prachtige omgev ing

zonnige tuin dubbele garage Wanneer de zon zich laat zien speelt het dagelijks leven zich af in de achtertuin op het zuiden.

Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gras, hoge bomen en een gezellige overkapping met zithoek. Dit alles zorgt voor de ultieme buitenbeleving en alle ruimte voor jou en het (toekomstige) gezin! Vervolgens berg je de tuinspullen gemakkelijk op in de losse berging.

De dubbele garage is geïsoleerd en wordt verwarmd.

huizen van hendriks

O mgev en doo r groen

genieten! gezellige overkapping Geniet van het buitenleven onder de gezellige overkapping met zithoek.

huizen van hendriks

Nabij he t Leudal

prachtige omgeving groenrijk Je komt te wonen in een schitterende omgeving in het villapark van Haelen en aan de rand van het dorp op loopafstand van “het Leudal” één van Nederlands fraaiste natuurgebieden.

De woonwijk is erg rustig, zeer groen en er staan uitsluitend vrijstaande woningen op ruime percelen.

Daarnaast ligt de woning nabij het centrum van Haelen op 5 minuten afstand van twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool.

Het stadscentrum van Roermond is slechts op 15 autominuten afstand gelegen en ook prima te bereiken met het openbaar vervoer.

Eikendreef 16 6081 EA Haelen

Eikendreef 16 6081 EA Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl