Eikendreef 10, Haelen

Huizen vanHendriks

Eikendreef 10 , 6081 EA Haelen

Schitterende omgeving Uitmuntende architectuur

Genieten in het groen

Levensloopbestendig Fraaie tuin

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

7 143 m² 1360 m² 465 m³ 1962 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in een chique buitenwijk in een villa-park, in een bosrijke omgeving te Haelen. Een groen woondorp gelegen nabij en tussen de steden Roermond, Venlo en Weert, tussen de landschappen van het Leudal en de Maasplassen.

Het huis is een in 2002 door Huiswerk architecten gemoderniseerde en uitgebouwde bungalow met souterrain. Heerlijk rustig wonen op loopafstand van de bossen van het Leudal.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

fantastisch uitzicht sfeervol ingeldeeld De grote woonkamer is mooi en sfeervol ingedeeld met een houten vloer en strak gestucte wanden in lichte kleurstelling. Een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

Daarnaast heb je vanaf alle kanten fantastisch uitzicht op de tuin en de groene omgeving.

huizen van hendriks

Koken me t ins pirerend uitzicht

design keuken lekker tafelen De mooie design keuken is ruim opgezet en luxe uitgevoerd. Deze ruimte is ingericht met diverse, moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig om alle keukenbenodigdheden en boodschappen in op te bergen. De smakelijke maaltijden die je hier bereidt serveer je zo op de keukentafel. Aan de eettafel kun je avonden lang gezellig tafelen met uitzicht op de tuin.

Vanuit de entree is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Hier is tevens een wastafel aanwezig. Deze ruimte kan je dan ook handig in gebruik nemen als wasruimte.

huizen van hendriks

3 royale (slaap)kamers ensuite badkamers De woning is voorzien van 3 (slaap)kamers, waarvan twee op de begane grond en één in het souterrain. De kamers kunnen zich goed lenen voor verschillende doeleinden, denk bijvoorbeeld ook aan een kantoor of hobbyruimte. Doordat er twee slaapkamers op de begane grond zijn gesitueerd, maakt dit het mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen. Twee van de kamers beschikken over een ensuite badkamer, de slaapkamer op de begane grond biedt middels een deur toegang tot de tuin en de slaapkamer in het souterrain biedt toegang tot het terras.

Beide badkamers zijn afgewerkt met betegeling van grond tot plafond en ogen hiermee verzorgd.

De ruimtes zijn ingericht met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Een nette ruimte om je even fijn in op te frissen.

Lev ensloo p bestendig wonen

huizen van hendriks

Sfeervolle b ostuin

meerdere terrassen ultiem genieten!

Middels de openslaande deuren stappen we de sfeervolle bostuin in die is gelegen op het zuiden. De buitenruimte is fraai aangelegd met een groot terras grenzend aan de woonkamer. Je kan hier heerlijk in de zon genieten van het buitenleven, van al het mooie groen, de fluitende vogeltjes en de rondhuppelende konijntjes. Op de terrassen is voldoende ruimte om een of meerdere zitjes of een gezellige lounge plek te creëren met misschien wel een buitenkeuken. Zie jij jezelf hier al helemaal staan op de zomerse avonden, achter je Big Green Egg? De auto’s parkeer je op de grote oprit voor de woning, de fraaie voortuin is onder architectuur aangelegd. Daarnaast is er een souterrain aanwezig waar de cv opstelling en meterkast zijn gesitueerd. Achter in de tuin staat nog een ruime houten berging (met elektra) voor extra opslagruimte.

huizen van hendriks

bosrijke omgeving centrale ligging Aan de rand van Haelen in de schitterende villawijk is deze prachtige vrijstaande bungalow gelegen.

De woning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk tussen allemaal prachtige huizen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haelen en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Roermond ligt op een kwartiertje rijden, Venlo een half uurtje en Maastricht en Eindhoven op 45 minuten rijden.

Tot slot heeft de woning een zeer fraaie architectuur, ligt in een schitterende groene omgeving en natuurgebied “het Leudal” op loopafstand. Ga jij hier deze zomer genieten van het groen en de fluitende vogeltjes?

Schitterende villaw ijk

Eikendreef 10 6081 EA Haelen

Eikendreef 10 6081 EA Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl