Verkoper vertelt
In 2012 gingen wij met twee opgroeiende kinderen op zoek naar een vrijstaand huis in een stille, maar niet afgelegen, groene omgeving en evengoed op fietsafstand van het stadscentrum.
We vielen als een blok voor deze unieke villa. Wat we het meest zullen missen zijn de tuin, een oase van groen, rust en privacy, waar we de hele dag kunnen genieten van de zon en de vogels én onze favoriete ‘hangout’, de geweldige leefkeuken. Met een kort loopje wandel je zo het bos in voor een dagelijkse wandeling in de natuur. Altijd ruim kunnen parkeren op eigen terrein, kinderen kunnen veilig op straat spelen en je kunt je fiets hier nog buiten laten staan.
Vrijwel iedereen die hier voor het eerst binnenkomt is in verwondering over het huis. De bijzondere elementen en verrassende leefruimtes moet je dan ook zélf zien en vooral ervaren. Wees dus welkom!
Kenmerken eengezinswoning vrijstaande woning 6 250 m² 640 m² 1045 m³ 2009 achtertuin, voortuin, zijtuin inpandig c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd, hr-glas A Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
Te koop bij
meerdere zithoeken
Riante woonkamer smaakvol afgewerkt
De woonkamer is zeer ruim en deze is afgewerkt met een massieve Eikenhouten vloer. Door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het terras is er veel lichtinval in de woonkamer.
In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Er is een prachtige originele Franse schouw met gashaard aanwezig en in de ruime, lichte serre met deels glas-in-lood kun je heerlijk ontspannen, terwijl je uitkijkt op de tuin. De wanden van deze woning zijn van strak stucwerk in lichte kleuren voorzien.
huizen van hendriks
Gezellige leefkeuken
ruim opgezet
helemaal compleet
Via en-suite deuren, uitgevoerd in glas-in-lood, heb je toegang tot de riante woonkeuken met grote erker en uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een landelijke en luxe stijl met mooie details en voorzien van vloerverwarming. Op de vloer liggen tegels van Belgisch hardsteen. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling. Daarnaast beschikt de keuken ook over een spoeleiland met veel kast- en werkruimte. In de keuken ben je voorzien van een luxe 5 - pits gasfornuis met 3 ovens en een grilloven, afzuigkap (Itho), vaatwasser, koelkast en o.a. apothekerskast. Kortom, de droom van een culinaire liefhebber!
huizen van hendriks
Vier slaapkamers
lekker licht moderne badkamer
De slaapkamers zijn van een groot formaat, hebben een nette afwerking en zijn aangenaam licht. In de grootste slaapkamer ben je voorzien van een vaste inloopkast.
In de ruime badkamer geniet je van luxe sanitair en kranen van hoogwaardig materiaal, natuurstenen vloer met vloerverwarming, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een vrijstaand ligbad.
Via een vaste trap kom je op de overloop van de riante tweede verdieping met veel bergruimte, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, waar eventueel twee slaapkamers of een recreatieruimte van gemaakt kunnen worden. Tevens is er vanuit hier toegang tot de cv-opstelling en aparte bergruimtes.
huizen van hendriks
keurig onderhouden Groot perceel fraai aangelegd
Achter de woning ligt een grote tuin met een ligging op het zuiden en veel privacy omgeven door een hoge coniferenhaag. Het geheel is mooi onderhouden en ingericht met bestrating, gazon en veel groene beplanting.
In de tuin is voldoende ruimte voor meerdere tuinsets, waar je kunt plaatsnemen om optimaal van het buitenleven te genieten. Voor de afwerking van de buitenkant van de woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De details die binnen en buiten met elkaar verbinden zijn het bekijken waard.
huizen van hendriks
Eigen Erf 19 6006 VV Weert
Eigen Erf 19 6006 VV Weert
Eigen Erf 19 6006 VV Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weert
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HAARLEM
HOOFDDORP
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
MEPPEL
ZWOLLE
ALMERE
HILVERSUM
APELDOORN BUSSUM
AMERSFOORT LEIDEN
(2x) (2x)
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
TILBURG WEERT ROERMOND
EINDHOVEN
onze makelaarskantoren huizen van hendriks
