Eemstraat 19, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Eemstraat 19 , 7333 JL Apeldoorn

Aluminium kozijnen Mooi uitzicht

Nette afwerking

Goede VVE 2 badkamers

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 56 m² 185 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming hr-glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement vind ik ideaal voor een starter. Het is ruim, zeker voor één persoon. Bij goed weer is het prima zitten op het balkon (gelegen op het oosten).

Ik ga hier weg, omdat ik nu een huisje met tuin kan krijgen in de wijk waar ik geboren en getogen ben.

Die kans kon ik niet laten lopen.

Een gezondheidscentrum, bushalte, de snelweg en een park zijn nabij. Op de fiets ben je zo in het centrum. Er is een supermarkt is om de hoek.

Kom je thuis met veel boodschappen dan brengt de lift je zonder gesjouw naar je appartement.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het appartement heeft officieel een energielabel E. Maar na afgifte hiervan zijn de kozijnen in de huiskamer vervangen. In 2019 zijn aan de straatzijde aluminium kozijnen gepoedercoat op kleur geplaatst met combi-neutraal (zonwerend) HR++ glas en aan de balkonzijde is in 2021 een kunststof pui geplaatst met HR++ glas en een elektrisch bedienbaar screen over de hele breedte.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Centrale hal

royale entree trap/lift aanwezig We betreden de royale entree van dit goed onderhouden appartementen complex met in de centrale hal de brievenbussen. Middels de trap of lift komen we op de 5e etage waar het appartement zich bevindt. Via de hal komen we binnen in de open keuken en vandaar uit heb je toegang tot de diverse vertrekken. We starten met de rondleiding in de woonkamer.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

nette woonkamer groot raam De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en laminaat (met radiatoren) op de vloer. Door het grote raam komt er aangenaam daglicht binnen, ook heb je vanuit de woonkamer mooi uitzicht op de fijne woonomgeving. Er is voldoende ruimte om een knusse zithoek voor de tv te plaatsen.

huizen van hendriks

open keuken gezellige eethoek Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De keuken is in een wandopstelling geplaatst en je beschikt over voldoende werk-/ en opbergruimte. Tevens ben je voorzien van diverse apparatuur waardoor je hier een heerlijke verse maaltijd kunt bereiden.

Er is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen om samen te genieten van het heerlijke avondmaal.

Wat e ten we va navond?

huizen van hendriks

Royale slaapka mer

ruime slaapkamer nette badkamer Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die modern is afgewerkt en hier ligt zeil op de vloer. Ook is er een groot raam in de slaapkamer aanwezig waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt. Tevens is er voldoende ruimte om een grote garderobekast te plaatsen om al je spulletjes in op te kunnen bergen.

Er zijn twee badkamers aanwezig, die beide geheel betegeld zijn in een lichte kleurstelling. In de eerste badkamer ben je voorzien van een wastafel, toilet en ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd.

Aan de andere kant van de hal is de tweede badkamer gesitueerd waar zich een ruim bad met douche bevindt.

huizen van hendriks

knus balkon genieten!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het knusse balkon welke op het zuidoosten is gelegen.

Vanuit het balkon heb je mooi uitzicht op de woonwijk. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen en te genieten van je koffie. De ideale plek om van het zonnetje te genieten!

Mooi uitzicht

huizen van hendriks

Kindv riendelijke woonw ijk

rustige omgeving goed bereikbaar Uniek wonen in Apeldoorn dat kan goed in deze buurt. Eemstraat 19 is gelegen in de buurt ‘Rivierenkwartier’ in Apeldoorn zuid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Eemstraat 19 7333 JL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl