Eekhoornstraat 8, Arnhem

Huizen vanHendriks

Eekhoornstraat 8 , 6823 LR Arnhem

Tussenwoning met fijne serre Sfeervolle woonkamer met haard!

Achtertuin met veel privacy

Moderne open keuken Gezellige wijk nabij de uitvalswegen

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 88 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1927 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In een bosrijke omgeving in Arnhem Noord. De rioleringen en straten zijn pas vernieuwd (2019). De bushalte’s zijn op loopafstand waarvan je met bus binnen 15 minuten in hartje Arnhem bent. Met de auto ben je in 5 minuten bij de A12.

Het huis is voorzien van zonnewering bij de voorkant en boven de serre.

Rolluiken aan de voorzijde en een fijne open haard.

3 slaapkamers waarvan 1 met airco. Vlizotrap naar zolder. Half stenen berging in de tuin.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lekker licht

fijn samen zijn aparte eetkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en heeft een sfeervolle uitstraling, mede dankzij de open haard. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Je hebt hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard, waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen.

In de aangebouwde serre is ruimte voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie kunt plaatsnemen voor het diner. De serre is voorzien van een lichtdoorlatend dak en aan de achterzijde is een kunststof pui met deur naar de tuin geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot een aparte ruimte (bijkeuken) met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

compleet open verbinding Via een open verbinding stap je de keuken in. Deze is praktisch opgesteld in een U-vorm en is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Een raam en een deur geven je toegang tot de aangebouwde serre waar zich de eetkamer bevindt.

huizen van hendriks

3 goede slaapkamers prima badkamer De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de ramen en de grote dakkapel aan de voorzijde en de ruimtes zijn netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van airco en rolluiken.

Na een drukke dag thuiskomen en even lekker ontspannen voordat je onder de wol kruipt... Dat doe je door alle zorgen en spanning van je af te spoelen onder de fijne inloopdouche. De badkamer is keurig betegeld en is voorzien van een strak wastafelmeubel en een douche met stortdouche.

Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.

Hier vind je de cv opstelling. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen waardoor je hier een extra kamer kunt realiseren.

Pre ttige lichtinval

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

genieten gunstige ligging De achtertuin is toegankelijk vanuit de serre en via een achterom. Deze fijne, beschutte tuin biedt je veel privacy zodat je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de tuin vind je geheel bestraat waardoor je hier weinig omkijken naar het onderhoud hebt.

Verder ben je hier voorzien van een schuur met elektra. Hier kun je alle gebruikelijke spullen zoals het (tuin)gereedschap en de fietsen in kwijt.

Openbaar vervoer is in de wijk goed aangesloten en ook de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Op loopafstand vind je een supermarkt en zijn er ook basisscholen in de nabije omgeving.

Eekhoornstraat 8 6823 LR Arnhem

Eekhoornstraat 8 6823 LR Arnhem

Eekhoornstraat 8 6823 LR Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl