Issuu

Huizen vanHendriks

Eekhoornhof 21 , 5622 BT Eindhoven

Gewilde locatie Instapklaar

3 Slaapkamers

Snel beschikbaar Zonnige tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2003 heb ik deze woning gekocht. Ikzelf heb hier toen 6 jaar met veel plezier gewoond. De ligging is geweldig!! Veel winkels en de zaterdag markt in de directe omgeving en binnen 20 minuten loop je naar het hartje van Eindhoven. De woning ligt op een hofje, dus is heel rustig, met een vaste parkeerplaats en veel speelgelegenheid voor kids. Dat is iets wat me heel erg aansprak, lekker rustig en toch in het centrum van Eindhoven. In 2008 ben ik getrouwd en samen gaan wonen. Toen zijn mijn ouders in mijn huisje gaan wonen. Ook zij hebben er veel woongenot gehad. Fijn contact met de buren, rustig wonen en toch alles binnen handbereik. Helaas hebben mijn ouders door gezondheidsredenen een gelijkvloerse woning gevonden en is de Eekhoornhof 21 opzoek naar nieuwe bewoners.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Instapklaar

veel lichtinval grote raampartij Dankzij de van grond tot plafond reikende raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat maak jij klaar? lichte keuken De lichte open keuken is in het midden van de woning geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Aan de voorzijde in de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Zo heb je tijdens het koken gezellig contact met vrienden en familie aan tafel. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een praktisch rolluik.

huizen van hendriks

apart washok ruime slaapkamers Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasberging en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers is gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een linoleumvloer en hebben alle kamers rolluiken. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tte tuin

achterom aanwezig zonnescherm aanwezig Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, een fijn gazon en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. Deze achterom is afgesloten middels een gezamenlijke poort.

Eekhoornhof 21 5622 BT Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl