Eckartseweg Zuid 103, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Eckartseweg Zuid 103 , 5623 PA Eindhoven

Gewilde locatie Jaren ‘30

Mogelijkheid garage

Uitgebouwd Nabij Centrum

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 92 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1927 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

garage mogelijk G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Klussers en dromers opgelet, wij hebben een leuke kans voor jullie! Deze ruime tussenwoning nabij het centrum van Eindhoven, biedt veel mogelijkheden en is helemaal naar eigen wens te moderniseren.

Eckartseweg Zuid 103 is een uitgebouwde, karakteristieke jaren ‘30 woning met veel potentie op een gewilde locatie!

Je begint met een goede basis die naar eigen inzicht is te verbouwen en af te werken. Beneden beschik je over een ruime L-woonkamer met gashaard en uitbouw met keuken. De bovenverdieping heeft momenteel twee slaapkamers en een slaap/badkamer, maar biedt mogelijkheden om het naar eigen wens in te delen. Verder is er een bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen. En met een ruime achtertuin die ook naar eigen wens is op te knappen geniet je hier straks ook van het buitenleven!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

sfeervolle gashaard vloerverwarming Binnenkomst in de hal met meterkast, trap naar boven en handige trapkast. Via een tussendeur bereik je de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de living en bij de openslaande deuren naar de tuin de eetkamer. De lichte ruimte met sfeervolle gashaard heeft naast een speelse indeling een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken.

Momenteel is de kamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Zie de potentie en werk het helemaal af naar eigen smaak!

huizen van hendriks

Plaats jouw droo mkeuken

basic keuken douchecabine De gesloten keuken is gesitueerd in de uitbouw en is geplaatst in rechte opstelling. De keuken is basic en gedateerd waardoor dit kansen biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Je kunt zelfs nog een aanbouw plaatsen en de muur doorbreken waardoor je een gigantische woonkeuken kunt realiseren voorzien van divers modern kookcomfort. Achter de keuken treffen we de bijkeuken met c.v.-opstelling, toilet en loopdeur naar de tuin.

De badkamer is op de bovenverdieping gesitueerd in een riante kamer die je eventueel ook als slaapkamer kunt inrichten. Je beschikt hier over een wastafel en douchecabine.

huizen van hendriks

rechte gevels bergzolder De overloop op de eerste verdieping biedt tevens toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide voorzien van rechte gevels, een handige vaste kast en de masterbedroom is gelegen over de hele breedte van de woning. De ruimte op de bovenverdieping biedt volop kansen om het geheel naar eigen inzicht in te delen.

De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime bergzolder waar je alle ruimte vindt voor het opbergen van seizoensspullen. De bergzolder is nageïsoleerd en wanneer je besluit om hier een vaste trap te plaatsen en een dakkapel kun je hier nog een ruime slaapkamer realiseren.

Slaap lekker

huizen van hendriks

O nts pa nnen tuinieren

zuidoosten stenen berging Naast een nette voortuin beschik je over een fijne achtertuin op het zuidoosten die momenteel is ingericht met een mix van terras, gras en borders voor beplanting. Deze is toegankelijk via de eetkamer, de bijkeuken en via een handige achterom. Je beschikt over een stenen berging met volledig betegeld en achter in de tuin kun je in de stenen berging voorzien van elektra je fietsen en gereedschap een mooie plek geven. Maar je hebt ook de mogelijkheid om een eigen garage te bouwen.

Eckartseweg Zuid 103 5623 PA Eindhoven

Eckartseweg Zuid 103 5623 PA Eindhoven

Eckartseweg Zuid 103 5623 PA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl