Duivenlaan 4, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Duivenlaan 4 , 7331 AS Apeldoorn

Sfeervolle jaren 30 woning!

Vrijstaande garage

Heerlijke tuin op het zuiden!

Volledig gerenoveerd Instap klaar wonen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

583 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1935 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een unieke kans om een kant en klare jaren 30 woning te bemachtigen. Alles is aangepakt, van de kelder tot de zolder. De kamers zijn gestuct, de elektra is vervangen, de keuken, toiletruimtes en de badkamer zijn nieuw, de vloeren en plafonds zijn onder handen genomen en er is een compleet nieuwe zolderkamer gerealiseerd. Dit alles is met respect voor de stijl van de woning.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime lichte woonka mer

prachtig glas in lood hoe deel jij het in?

Stap binnen en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de strakke afwerking. Met een warme kleur op de wanden, de bank bij de erker en een grote eettafel maak je hier een heerlijke gezinskamer van. Kom thuis en plof samen op de bank.

Geniet van de spannende wedstrijd of serie op tv, geniet samen van een goed gesprek en een gezellige borrel.

De grote ramen zorgen voor veel daglicht in de kamer en een leuke doorkijk naar de tuin.

Aan de achterzijde van de kamer is via prachtige glas in lood deuren de tuinkamer te betreden. Dit is een heerlijke ruimte om rustig een boek te lezen met zicht op de tuin, maar ook als werkkamer of speelkamer voor de kinderen is het een heerlijke ruimte.

huizen van hendriks

Ruime open keuken

hoe richt jij het in? praktische bijkeuken De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien. Hier vind je inbouwapparatuur om het koken makkelijk te maken en genoeg kasten om al je voorraad en pannen netjes op te bergen. En kom je nog ruimte te kort dan is er een grote bijkeuken met achterdeur naast de keuken. Ook hier kun je nog veel extra spullen opbergen en hier is ook de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel.

De open keuken zorgt voor een fijn contact met het gezin of vrienden aan tafel tijdens het koken.

Ook de badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd en aangepast aan de wensen en luxe van nu. Met een mooie tegel, een dubbele wastafel en een fraaie inloopdouche is het een ideale ruimte om de slaap uit je ogen te wassen en de dag fris te beginnen.

Op de overloop is in een aparte ruimte het toilet.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers klaar voor de start Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme kleur op de muren. De kamers zijn klaar voor een nieuwe start.

De zolderkamer is een fijne vierde slaapkamer met onder de schuine kap veel extra bergruimte. Er is een dakraam voor het daglicht.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Kies je favorie ten plekje

heb jij groene vingers? fijne groene sfeer Vanuit de bijkeuken en de tuinkamer stap je de fraai aangelegde achtertuin in. Wat een genot om hier te zijn! Het geheel is ingericht met meerdere zithoekjes, gazon, een vijver en veel groene beplanting waardoor hier een fijne sfeer heerst en je echt van het buitenleven kunt genieten.

Dankzij de ligging op het zuiden, is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden en hoef je je geen zorgen te maken over de opnamen van vitamine D! Misschien plaats jij nog een mooie grote overkapping om het hele jaar door van deze heerlijke tuin te kunnen genieten?

Duivenlaan 4 7331 AS Apeldoorn

Duivenlaan 4 7331 AS Apeldoorn

Duivenlaan 4 7331 AS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl