Duinkerkenlaan 30, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Duinkerkenlaan 30 , 5627 ME Eindhoven

Royale woonkamer Zonnige tuin

Carport

Opbouw mogelijk Instapklaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

337 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1981 achtertuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Altijd al willen wonen in een super gezellige straat, in een huis met veel lichtinval, veel ruimte en een ruime tuin???

Dan hoef je niet verder te zoeken.

Aan de Duinkerkenlaan nummer 30 vind je dit allemaal.

Het hoekhuis met een tuin (gericht op het zuidwesten) heeft een ruime uitbouw waardoor de oppervlakte van de huiskamer verdubbeld is. De gehele uitbouw is voorzien van 3 schuifpuien en raampartijen waardoor de ruime tuin (met sauna en pannakooi) altijd zichtbaar is.

In het midden van de woning staat de keuken centraal. Met aan de ene kant het kookeiland en aan de andere kant het spoeleiland met bar.

Gescheiden door een hout gestookte open haard.

De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een Bora kookplaat (inductie met afzuigkap in een) een vaatwasser, magnetron en een Quooker.

Aan de keuken vast zit een ruime bijkeuken: deze is geheel betegeld en heeft een oven, spoelbak en

Te koop bij

aansluiting voor de wasmachine en droger. In deze bijkeuken is ook plaats voor een grote Amerikaanse koelkast.

Aansluitend aan de bijkeuken heb je nog een tuintje waar je lekker de was kunt ophangen en je haardhout kunt opslaan.

Je hebt ook nog een ruime voortuin welke te gebruiken is als dubbele oprit.

Dan naar boven... Daar tref je 3 slaapkamers en een badkamer (met bubbelbad) aan. Een vaste trap naar zolder waar u nog een kamer aantreft met bergruimte.

Het gehele dak is voorzien van zonnepanelen waardoor het huis ook nog superzuinig is.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

zee van licht smaakvol afgewerkt Via de entree aan de voorzijde kom je het huis binnen. Hier vind je een vaste kast waarin je de garderobe netjes op kunt hangen, de meterkast en het toilet. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de eetkamer met aangrenzend de open keuken en riante woonkamer.

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Er ligt een prachtige PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en voorzien van lichte en eigentijdse kleuren.

Een ideale basis waar je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De achterzijde van het huis bestaat vrijwel geheel uit glas dankzij de grote ramen en het drietal schuifpuien naar de achtertuin.

huizen van hendriks

O pen keuken

lekker kokkerellen handige bijkeuken In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek bij de open haard en een gezellige eethoek bij de open keuken (2018). De keuken zelf is geplaatst in een handige hoekopstelling met een bargedeelte en doorkijk naar de woonkamer.

Een praktische opstelling waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard ook voorzien alle nodige luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de keurige bijkeuken. Hier is een lang keukenblok met spoelbak geplaatst en verder vind je hier de aansluitingen voor het witgoed. Een groot dakraam en een deur naar de oprit zorgen hier voor een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

4 slaapkamers nette badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een groot raam waardoor het daglicht goed naar binnen valt en deze zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, ruime douche en een Whirlpool.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een kast met daarin de cv opstelling en heb je toegang tot de vierde (slaap)kamer met groot raam en veel bergruimte.

Het is mogelijk om een opbouw te plaatsen op beide verdiepingen, waardoor je boven nog meer leefruimte creĂŤert.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Gro te tuin

fraai aangelegd zonnig Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de ruime achtertuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het westen waardoor je hier, ook mede dankzij de vrije ligging, al snel kunt genieten van het zonnetje.

Verder vind je hier nog een handige schuur met carport en sauna.

Duinkerkenlaan 30 5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 30 5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 30 5627 ME Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl