Drimmelenstraat 19, Tilburg

Huizen vanHendriks

Drimmelenstraat 19 , 5043 JX Tilburg

Goed afgewerkte tussenwoning Ruime woonkamer en open keuken

Aan de rand van het Reeshofbos

4 ruime slaapkamers Strak aangelegde tuin met overkapping

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1987 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Drimmelenstraat is een fantastische straat gezellig, rustig, gemoedelijk en centraal gelegen. Het huis is verrassend ruim, en heel licht op alle plekken. De tuin is gelegen op het westen waardoor je bijna heel de dag zon hebt.

De tuin is voorzien van een mooie lichte overkapping, waar je tot laat in de avond onder kan vertoeven.

Er is geen inkijk achter omdat daar een mooie partij eikenbomen staan, en er een slootje ligt.

Thuiskomen voelt als een genot, het huis is voorzien van vele gemakken.

Ook is deze woning volledig instap klaar en beschikbaar voor een volgend avontuur..

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

ruim

comfortabel wonen ruime woonkamer Aan de rand van het Reeshofbos staat deze goed afgewerkte tussenwoning rustig op nieuwe eigenaren te wachten.

Kom binnen via de entree met toegang tot de meterkast, kast met de warmtewisselaar voor de stadsverwarming en de toiletruimte met wastafel.

De extra hoge deuren nemen je vervolgens mee naar de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een strakke moderne tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond. Een keurige basis waar ook jouw woonstijl tot zijn recht komt! Plaats een fijne zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde, nabij de keuken, is er meer dan genoeg plaats voor een ruime eettafel om lekker lang te tafelen.

De praktische trapkast biedt extra opbergruimte beneden en in de woonkamer bevindt zich ook de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

pre ttig tafelcontact

open keuken divers inbouwapparatuur De open keuken is wat ouder maar keurig verzorgd en in een prettige hoekopstelling geplaatst. Je bent voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combioven. Terwijl jij rustig staat te koken houd jij contact met de kinderen aan de eettafel of jouw tafelgasten!

De tuindeur neemt je mee naar de fraaie achtertuin en overkapt terras! Deze nodigt uit tot vele buitenetentjes.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers moderne badkamer De eerste verdieping heeft een mooie doorlopende laminaatvloer en ook weer strak gestucte wanden en plafonds. Je bent voorzien van 3 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn is verbonden met de hoofdslaapkamer en nu als garderobekamer wordt gebruikt.

De moderne badkamer is vernieuwd in 2017 en heeft alles wat jij wenst. De witte wandtegels passen mooi bij de donkere vloer en donkere tegels in de douchecabine. Half verscholen achter een muur vind je een ligbad. Het dubbele wastafelmeubel en hangtoilet maakt vervolgens de ruimte compleet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De praktische voorzolder herbergt de witgoedaansluiting en opbergruimte achter knieschotten. Vanuit hier betreed je de vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, groot veluxraam en extra bergruimte achter een schuifwand.

onts pa nnen

huizen van hendriks

strak aa ngelegd

fraaie tuin rustige woonwijk De fraaie tuin is gelegen op het westen en strak aangelegd. Je geniet van een overkapt terras en een tweede terras aan de achterzijde waardoor je heerlijk de zon of schaduw kunt opzoeken. Verder ben je voorzien van grote tegels, een strak grasveld, schutting en diverse beplanting. Ook is er water- en elektrapunten aanwezig.

Ten slotte is er een stenen berging met een brede elektrische roldeur, praktisch voor als je bijvoorbeeld een motor of scooter wil parkeren en voor het opbergen van allerhande zaken. De achterom van de tuin komt uit op een gemeenschappelijk afsluitbare brandgang gelegen aan een waterloop.

Dit alles is gelegen in de Reeshof in een fijne rustige woonwijk waar voornamelijk jonge gezinnen wonen.

Winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen zijn nabij en voor de nodige rust wandel je zo het Reeshofbos binnen.

Drimmelenstraat 19 5043 JX Tilburg

Bega ne grond

Drimmelenstraat 19 5043 JX Tilburg

Eer ste verdieping

Drimmelenstraat 19 5043 JX Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Huibeven staat voornamelijk bekend als de “D”-buurt van de Reeshof. De wijk is gelegen tussen: Winkelcentrum “De Heyhoef”/Heereveldendreef, Langendijk, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en De zuidrand van het Reeshofbos tegen het spoor aan. In Huibeven is een zeer rustige woonwijk die eigenlijk is opgedeeld in 2 gedeelten. De Huibevendreef vormt de scheiding. De zuidkant zit tegen het Reeshof bos aan en de noordzijde omringt “Huibevenpark”.

Er zijn 2 winkelcentra dichtbij te vinden: “Heyhoef” en “Buurmalsenplein”.

In de woonwijk wonen voornamelijk jonge gezinnen. Fijn dat de sportvoorzieningen ook lekker in de buurt zijn alsmede de scholen.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl