Dries 93, Weert

Huizen vanHendriks

Dries 93 , 6006 HR Weert

Mooi hoekappartement (76m2) Moderne badkamer & keuken

Ruime slaapkamers

Instapklaar!

Ligging nabij alle voorzieningen

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 76 m² 260 m³ 1959 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Appartement Dries 93 te Weert: Een mooie plek, goed onderhouden, in het midden gelegen hoekappartement op de 1ste verdieping van een kleinschalig complex bestaande uit 12 woningen en 4 winkels.

Het prettige aan dit appartement is en wat de leefbaarheid bevordert zijn de vele ramen, waardoor je veel lichtinval krijgt en waardoor je uitzicht hebt aan diverse zijden. Het appartement is onderhoudsvriendelijk. Wat ik als heel positief hebben ervaren is de centrale ligging en dat het appartement op enkele minuten loopafstand van het station en diverse winkels ligt.

De redenen dat het appartement te koop wordt aangeboden is een wijziging in mijn privésituatie.

Terug kijkend naar de jaren, mag ik concluderen dat ik met heel veel plezier en veel genot in dit appartement heb gewoond.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Goede indeling

instapklaar starterswoning Voor dit verrassend ruime en instapklare hoekappartement zijn wij op zoek naar kopers op de woningmarkt!

Wil jij wonen op loopafstand van het gezellige stadscentrum en wil jij een woning die direct te betrekken is? Dit leuke appartement met balkon, 2 ruime slaapkamers en een eigen berging zou zomaar jouw perfecte match kunnen zijn.

huizen van hendriks

Lekker licht

smaakvol afgewerkt ga lekker zitten Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is mooi ruim van opzet en deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden in een lichte kleur. Deze combinatie zorgt ervoor dat je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de L-vormige woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen maken dat je hier profiteert van een prettige lichtinval ĂŠn een fijn, ruimtelijk zicht over de Dries!

huizen van hendriks

lekker kokkerellen compleet Er is een dichte keuken aanwezig, waar een keurige keuken geplaatst is in een hoekopstelling met lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

2 slaapka mers

nette afwerking prima badkamer Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Zo ook tot de separate toiletruimte, een kast met daarin de cv-opstelling en een tweetal fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer en gestucte wanden in neutrale tinten.

Badkamer Vanuit de keuken heb je toegang tot de keurige badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Je treft hier een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

huizen van hendriks

fijn buiten zijn fraai uitzicht Ook het balkon is te bereiken vanuit de keuken. Dit is een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van het uitzicht over een brede groenstrook. Hier kom je echt tot rust na een dag hard werken. En dat terwijl je toch midden in de stad woont.

In de kelder van het complex beschik je over een eigen berging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een keurig, kleinschalig appartementencomplex met een goede vereniging van eigenaren. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse ruimtes.

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Gunstige ligging

nabij voorzieningen fijne woonomgeving Dit fijne appartement is gelegen boven een kleinschalige winkelvoorziening, bovendien bevinden zich aan de overzijde van de straat enkele winkels, o.a. een supermarkt en een versmarkt voor de dagelijkse inkopen. Verder bevindt zich op enkele ogenblikken loopafstand een basisschool, het NSstation en het stadscentrum met al haar voorzieningen.

Tot slot is er een goede verbinding naar de Ringbaan en de A2. Daarmee is het ook voor forensen een zeer geschikt appartement.

Dries 93 6006 HR Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl