Dries 78, Weert

Huizen vanHendriks

Dries 78 , 6006 HT Weert

Ruim appartement (75m2) Ideaal voor starters

Twee slaapkamers

Centrale ligging Prachtig uitzicht over de Dries!

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 75 m² 250 m³ 1959 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt S’ochtends de zon op zien komen aan de voorkant van het gebouw, om hem einde dag te zien onder gaan aan de achterkant is misschien wel wat ik het meeste ga missen hier. Ik heb het al zo vaak gezien, en toch blijf ik dat bijzonder vinden. Eten aan tafel bij een ondergaande zon...

Naast alle herinneringen aan dit specifieke blok. Ik heb zelfs nog meegemaakt dat een bekend Weerter politicus, Wiel Derckx in dit portaal gewoond heeft samen met mevr. Derckx. Het feit dat de meeste bewoners in dit portaal er lang gewoond hebben, en nog wonen, zegt veel over de onderlinge sfeer en sfeer van het pand. Daarom is het ook leuk te zien dat er met name de laatste jaren een nieuwe generatie jonge bewoners zijn intrek vind.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Appar te ment va n 75m²

lichte woonkamer smaakvol afgewerkt De woonkamer is strak en smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een wand is voorzien van Braziliaans leisteen. Door de grote raampartijen valt het daglicht optimaal de ruimte binnen en biedt leuk uitzicht op de woonomgeving. Dankzij de ruimtelijke, open indeling kun je alle kanten op met de inrichting.

huizen van hendriks

Toega ng tot he t balkon

dichte keuken rechte wandopstelling De dichte keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De gekleurde keukenfronten en het lichte werkblad sluiten naadloos aan op het totaalplaatje.

huizen van hendriks

praktische badkamer moderne kleurtint Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met deels witte tegels en deels een moderne kleurtint op de wand. Je kunt gebruik maken van een douche, wastafel en de witgoedaansluiting.

Vervolgens is de separate toiletruimte toegankelijk middels de hal.

Ver zo rgd sa nitair

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

twee slaapkamers nette afwerking Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn voorzien van vaste kasten, aangenaam lichtinval en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

huizen van hendriks

balkon op het westen inpandige berging Het balkon is gelegen op het westen. Dit is een fijne plek waar je tot in de late uurtjes kun genieten van de zon. Daarnaast is de cv-opstelling keurig weggewerkt in de vaste buitenkast.

Tot slot kun je op de begane grond gebruik maken van de inpandige berging met elektra.

Bijzonderheden - Het appartement is gelegen op de vierde etage; - Het appartement is voorzien van dakisolatie, dubbelglas en glasvezel; - De maandelijkse servicekosten bedragen â‚Ź196,-

B alkon op he t westen

huizen van hendriks

Centrale ligging

nabij voorzieningen goede verbinding Dit fijne appartement is gelegen boven een kleinschalige winkelvoorziening, bovendien bevinden zich aan de overzijde van de straat enkele winkels, o.a. een supermarkt en een versmarkt voor de dagelijkse inkopen. Verder bevindt zich op enkele ogenblikken loopafstand een basisschool, het NS-station en het stadscentrum met al haar voorzieningen. Tot slot is er een goede verbinding naar de Ringbaan en de A2.

Dries 78 6006 HT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl