Driehuizerweg 83, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Driehuizerweg 83 , 7312 DV Apeldoorn

Jaren 30 Sfeervol en licht

Moderne afwerking

Mooie locatie Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

221 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1938 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen 5 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het is een ruim zeer licht huis , perfect voor een gezin met 2 tieners die veel op hun kamer zijn. De openslaande deuren staan in de lente en zomer vaak open en verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen voor een vakantiehuis gevoel.

Wij houden van de jaren 30 sfeer die dit huis uitstraalt met zijn granito vloer in de hal en de paneeldeuren in het hele huis. De woning is door de vorige bewoner slim verbouwd waardoor de woonkamer vergroot is, en er in de uitbouw de keuken, bijkeuken en schuur is gerealiseerd.

Wij hebben zelf een ander vrijstaand oud jaren 30 huis gekocht met iets meer ruimte voor o.a. een aparte studieruimte beneden dat we de eerste helft van 2021 gaan renoveren.

De Driehuizerweg 83 is zeer centraal gelegen: Op 7 minuten fietsafstand van het bos, het centraal station en het stadshart en binnen 10 minuten zit je met je auto op de A1 (afslag Hoenderloo).

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wauw, wat een licht!

sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht De woonkamer is ruim bemeten en keurig afgewerkt met witte wanden en een prachtige houten vloer.

Vergeet tenslotte ook niet even een blik op het fraaie balkenplafond te werpen.

Aan de voorzijde biedt de erker een vrij uitzicht over de woonomgeving en valt het daglicht royaal de ruimte binnen. Daarnaast dragen de openslaande tuindeuren zorg voor een gezellige interactie tussen het binnen- en buitenleven.

Doordat de keuken en de bijkeuken aan de achterzijde zijn aangebouwd geniet je op de begane grond over extra veel ruimte. Je ziet het keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling aan weerszijden, welke is uitgevoerd met zacht grijze keukenfronten en bijpassend werkblad. Vervolgens kun je gebruik maken van de diverse keukenapparatuur en kook jij straks de lekkerste gerechten.

huizen van hendriks

Een ka mer voo r ieder gezinslid

prettige vertrekken toegang tot het balkon Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. Allen van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt in neutrale kleurtinten. De achterste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon, waar je leuk uitzicht hebt over de achtertuin. Daarnaast hang jij de garderobe netjes weg in de vaste wandkast.

huizen van hendriks

verzorgde badkamer vierde slaapkamer De verzorgde badkamer is keurig afgewerkt met grote grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hierdoor is een fris en tijdloos geheel gecreĂŤerd. Begin de dag met een verkwikkende douche en poets je tanden bij de dubbele wastafels. Tenslotte maken de toilet, de handdoekenradiator en het grote raam de ruimte compleet.

Aangekomen op de tweede verdieping zit je om opbergruimte niet verlegen met de twee bergingen. In een van de bergingen tref je de cv-opstelling.

De vierde slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. Mochten de slaapkamers op de eerste verdieping voldoende voor jou en het gezin zijn, zou je hier eventueel ook een werk-/ hobby-/speelkamer voor de kids kunnen maken!

Fris & modern

huizen van hendriks

Genie ten in de privac yvolle achter tuin

besloten achtertuin parkeren op eigen terrein De openslaande tuindeuren en de loopdeur in de bijkeuken, verlenen toegang tot de besloten achtertuin. Deze is gelegen op het oosten en de zijkant op het zuiden, zodat je profiteert van heerlijk veel zonuren en veel privacy! De tuin is smaakvol aangelegd met sierlijke bestrating, een gazon en een variatie aan groen met o.a. volgroeide bomen. In de schuur stal jij gemakkelijk de fietsen en zet je de tuinspullen weg.

Groot pluspunt is de ruime oprit naast de woning!

Deze biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op het eigen terrein.

Bijzonderheden Het huis heeft, dubbel glas, geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd dak.

Driehuizerweg 83 7312 DV Apeldoorn

Driehuizerweg 83 7312 DV Apeldoorn

Driehuizerweg 83 7312 DV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl