HuizenHendriks van
Energielabel A
Eigen parkeerplaats
Groot terras (zuid)
Dichtbij binnenstad Royale
Soort benedenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 351 m³
Bouwjaar 2004
Tuin geen tuin
Garage parkeerkelder
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Vanwege werk in de omgeving van Amersfoort, vonden we in 2007 dit fijne appartement. Het voldeed aan onze wens van voldoende ruimte en met drie slaapkamers.
Vanaf de Gildenplaats een blik op de Eem, aan de andere kant zicht op een mooie binnentuin. De locatie is top, dichtbij en toch net buiten de binnenstad. Het Eemplein met allerlei voorzieningen nabij, net als het openbaar vervoer. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats (een tweede is eventueel bij te huren) en een berging met voldoende bergruimte. Het complex is goed onderhouden, energiezuinig en laagdrempelig.
Jarenlang hebben we hier met veel plezier gewoond, nu slaan we elders de vleugels uit. De nieuwe bewoners wensen we net zoveel woongenot als wij hier hebben gehad.
benedenwoning
Licht en ruimte instapklaar
Deze royale benedenwoning biedt je de luxe en ruimte die je zoekt. Bij binnenkomst voel je meteen de warmte en een afgewerkte woning. Met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling is deze woning helemaal klaar voor je intrek. Geen renovatie nodig, je kunt direct genieten van deze prachtige woonruimte.
Dankzij het energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Dit betekent lagere energiekosten en een positieve impact op het milieu. De woning is voorzien van moderne isolatie zoals zonnepanelen.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle parketvloer, die niet alleen aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en makkelijk te onderhouden.
Genoeg ruimte
voorzieningen opfrissen
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het biedt alle mogelijkheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De moderne en praktische indeling maakt koken een genot, of je nu een snelle snack klaarmaakt of een uitgebreid diner.
De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en radiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. De aanwezigheid van zowel een ligbad als een douche biedt je de luxe van keuze.
Toegang tot balkon
opbergruimte
functioneel ingericht
Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor je gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke slaapkamer is goed verlicht en biedt voldoende ruimte voor bedden, kasten en andere meubels. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een frisse uitstraling.
De woning biedt een speciale ruimte voor je wasmachine en CV-ketel. Dit zorgt voor een praktische en georganiseerde indeling, waardoor je geen kostbare ruimte in de badkamer of keuken hoeft op te offeren. Alles heeft zijn eigen plekje, wat het wonen nog comfortabeler maakt.
zuiden
gezelligheid
De woonkamer heeft een grote schuifpui die directe toegang biedt tot het terras op het zuiden. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, waardoor de woonkamer nog ruimer en lichter aanvoelt. Ideaal voor zomerse avonden en gezellige etentjes buiten.
Het grote terras, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen. Of je nu een kopje koffie drinkt in de ochtendzon of ‘s avonds ontspant met een goed boek, dit terras biedt je een heerlijke buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je de hele dag door van zonlicht.
Amersfoort
Het Gildekwartier in Amersfoort: Gezellig en Veelzijdig
Amersfoort heeft veel te bieden, en het Gildekwartier is daar een perfect voorbeeld van. Deze wijk combineert een gezellige sfeer met moderne voorzieningen, waardoor het een geweldige plek is om te wonen en te bezoeken.
De buurt staat bekend om zijn charmante straatjes en groene ruimtes. Het Gildepark is een favoriete plek voor gezinnen en vrienden om samen te komen, te picknicken of gewoon te ontspannen. Het park is een bruisend middelpunt van de gemeenschap, vooral tijdens de zomermaanden wanneer er allerlei buurtactiviteiten plaatsvinden.
Wat het Gildekwartier echt bijzonder maakt, is de combinatie van een hechte gemeenschap en moderne faciliteiten. Er wordt voortdurend geïnvesteerd in duurzame en innovatieve projecten, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud.
Kortom, het Gildekwartier in Amersfoort is een veelzijdige en gezellige wijk die voor iedereen iets te bieden heeft. Of je nu houdt van lekker eten, kunst en cultuur, of gewoon wilt genieten van een fijne buurt, het Gildekwartier is absoluut een bezoek waard.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
