Drapeniersdonk 322, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Drapeniersdonk 322 , 7326 AM Apeldoorn

Ruime, lichte woning Mooie keuken 2014/2015

Houten vloer op de begane grond

Schuifpui naar tuin Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de wijk de Maten ligt deze lekkere ruime tussenwoning met een fijn uitzicht vanuit de woonkamer. Voorzien van een mooie keuken met betonnen aanrecht en gerookte vloer.

Mijn ouders zijn de eerste bewoners geweest van dit huis uit 1974. De ligging is ideaal, dichtbij uitvalswegen, scholen en meerdere winkelcentra.

We hopen dat de volgende bewoners zich ook snel thuis zullen voelen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt

ruime lichte woonkamer fijne sfeervolle ruimte We komen de woning binnen middels een fijne entree die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en uiteraard de woonkamer. Er ligt een mooie houten vloer op de begane grond en de wanden zijn afgewerkt in neutrale kleuren. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor je mooi uitzicht hebt op de groene omgeving. Vanuit hier heb je toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast voor extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte eetkamer gelegen met open verbinding naar de keuken. Hier bevindt zich ook de schuifpui naar de achtertuin. Doordat je zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde grote raampartijen hebt is er ook veel lichtinval aanwezig.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

moderne open keuken luxe badkamer De keuken ligt direct naast de eetkamer en is geplaatst in L-opstelling met een extra werkblok.

Ook hier is weer een grote raampartij aanwezig met zicht op de achtertuin. De keuken is uit 2015, voorzien van beton en de afwerking ziet er keurig uit. De combinatie van het betonnen werkblad, de houten keuken kastjes, planken en afzuigkap en de strak afgewerkte wanden, geeft deze keuken een moderne en luxe uitstraling.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze ruimte is van plafond tot en met vloer betegeld, waardoor je de badkamer gemakkelijk kunt onderhouden. De combinatie van de strakke witte tegels met grijze tegelvloer en de donkere badkamermeubels geeft deze ruimte een moderne ‘look and feel’. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, hangtoilet, doucheruimte en designradiator.

huizen van hendriks

drie ruime slaapkamers grote zolderruimte Aan de voorzijde van de woning ligt de grote masterbedroom voorzien van veel lichtinval en een witte houten vloer. Deze kamer heeft twee grote raampartijen en is gemakkelijk op te delen in twee kamers mocht dit wenselijk zijn.

Aan de achterzijde van de woning treffen we nog twee slaapkamers, welke ook van goed formaat zijn. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden hebben een neutrale kleur.

Deze kamers kunnen goed dienen als kinderkamer of logeerkamer, maar ook als kantoorruimte.

De zolderverdieping biedt ook extra mogelijkheden voor het realiseren van meer slaapkamers. Op dit moment is de zonder ĂŠĂŠn grote open ruimte, maar met een paar kleine aanpassingen zijn hier makkelijke meerdere (slaap)kamers te realiseren.

Heerlijk tot rust komen

huizen van hendriks

Lekker tuinieren

zonnige tuin eigen parkeerplaats De fraai aangelegde achtertuin beschikt deels over bestrating en deels over perkjes waar je leuke bloemen en planten kunt plaatsen. Zomers kun je heerlijk genieten van het zonnetje op het terras gelegen naast de keuken en eetkamer. Door middel van de schuifpui kun je gemakkelijk de tuin betrekken bij de eetkamer.

De tuin beschikt over een eigen achterom, waar je ook de parkeerplaats op eigen terrein vindt. De parkeerplaats is gelegen achter de poort en naast de stenen berging.

In de wijk De Maten tref je diverse basisscholen en ben je omringd door een groene omgeving. In de straat is ook een leuk speeltuintje te vinden voor de kleintjes. Het grote winkelcentrum de Eglantier ligt op loopafstand en vind je alle nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschap. Verder zijn de uitvalswegen vanaf de woning goed bereikbaar!

Drapeniersdonk 322 7326 AM Apeldoorn

Drapeniersdonk 322 7326 AM Apeldoorn

Drapeniersdonk 322 7326 AM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl