Drakestein 61, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Drakestein 61 , 3813 RA Amersfoort

Leuke locatie Vijf slaapkamers

Woonkamer met dubbele deuren

Tuin op het zuiden Ligging nabij park en winkels

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik 16 jaar in dit huis mogen wonen, maar er kwam een kans om in dezelfde buurt een huis met garage te kunnen kopen.

Waarom ik graag in Schothorst-noord blijf wonen, omdat de voorzieningen zoals winkelcentrum, park Schothorst en sportverenigingen op loopafstand zijn en voldoende speelruimte voor kinderen aanwezig is.

Het huis zal ik nog gaan missen doordat de tuin een zuidelijke ligging heeft en geen inkijk heeft van achterliggende woningen.

De buren zijn hartelijke mensen, evenals de overige buurtgenoten, kortom het is een heerlijke plek om te wonen!

Kortom, een prachthuis in een fantastische woonomgeving!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Tuingericht

lichte woonkamer open keuken Dankzij de raampartij aan en de gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze tuingerichte woonkamer. De openslaande deuren zorgen er voor dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. Op de vloer ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn in rustige, neutrale kleurstelling afgewerkt; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grotere voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast; ideaal!

huizen van hendriks

Volop ruimte

vijf slaapkamers functionele badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt of marmoleum op de vloer.

De functionele badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is aan de achterzijde uitgebreid met een dakkapel, met als gevolg nog eens twee volwaardige slaapkamers. Ook deze vertrekken genieten van een aangename lichtinval en zijn voorzien van inbouwspots en tapijt op de vloer.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

zonnige zuiden berging en achterom Achter het huis ligt een bijzonder fijne tuin op het altijd zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een diversiteit een groen aan de zijden. Zodoende kun je het geheel volledig naar eigen inzicht inrichten met een loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Fijne intera ctie me t buiten

huizen van hendriks

He t is hier pre ttig wonen

schothorst voorzieningen nabij De woning is gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk Schothorst. Om de hoek ligt een gezellig veld met speelgelegenheid voor de kinderen. Verder is de woning goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkelcentrum en ‘Park Schothorst’ en treinstation Schothorst. Het gezellige stadscentrum ligt op slechts 5 á 10 minuten fietsen. Parkeren is openbaar en kan voor de deur.

Tot slot zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Kortom, een hele leuke woning op een meer dan uitstekende locatie!

Drakestein 61 3813 RA Amersfoort

Drakestein 61 3813 RA Amersfoort

Drakestein 61 3813 RA Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl