Draaiom 32, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Draaiom 32 , 6545 PA Nijmegen

Luxe afgewerkt Twee slaapkamers

Prachtig uitzicht

Eigen parkeerplaats Instapklaar

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 99 m² 325 m³ 2009 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met dit strak afgewerkte 3-kamer appartement aan de Draaiom 32 hebben we weer een pareltje te pakken. Dit luxe afgewerkte appartement - inclusief fenomenaal uitzicht over het Maas-Waalkanaal en het mooie Nijmegen - is gelegen op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex met lift, en biedt alle comfort behorende bij deze tijd.

Het instapklare appartement is ingericht met oog voor detail en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer voorzien van een luxe open keuken, tweetal goede slaapkamers en een moderne badkamer met vrijstaand ligbad. Andere grote pluspunten zijn natuurlijk de eigen berging in de onderbouw en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De centrale ligging op loopafstand van zowel Winkelcentrum Dukenburg als bus- en treinverbindingen maakt dat je deze woonkans niet aan je voorbij kunt laten gaan.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Als dit geen genie ten is...

3-kamer appartement hoogwaardig afgewerkt Met dit strak afgewerkte 3-kamer appartement aan de Draaiom 32 hebben we weer een pareltje te pakken. Dit luxe afgewerkte appartement - inclusief fenomenaal uitzicht over het Maas-Waalkanaal en het mooie Nijmegen - is gelegen op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex met lift, en biedt alle comfort behorende bij deze tijd.

Het instapklare appartement is ingericht met oog voor detail en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer voorzien van een luxe open keuken, tweetal goede slaapkamers en een moderne badkamer met vrijstaand ligbad. Andere grote pluspunten zijn natuurlijk de eigen berging in de onderbouw en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht uitstekende basis Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht.

De mooie grote raampartijen met contrasterende kozijnen zorgen voor een optimale lichtinval in elke hoek van de ruimte. Om over het prachtige vrije uitzicht over de woonomgeving nog maar te zwijgen...

Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

luxe open keuken compleet met apparatuur De luxe open keuken (2018) bestaat uit een kookeiland en een kamerhoge kasten-/apparatenwand, uitgevoerd in hoogglans wit met een mooi donker hardstenen werkblad.

Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koffiemachine met warmhoudplaat, wijnkoelkast en een koel-/vriescombinatie.

O ptimaal kookcomfo r t

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers hoe richt jij het in?

Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

huizen van hendriks

modern sanitair van alle gemakken voorzien Zoals verwacht voldoet ook vernieuwde badkamer (2018) volledig aan de wensen van deze tijd.

De ruimte is eigentijds betegeld in natuurtinten en compleet ingericht met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met waskommen, ingebouwd kraanwerk en een spiegel, zwevend toilet en een royale inloopdouche met inbouwthermosstaat en zowel een regen- als handdouche.

Ev en hele maal onts pa nnen

huizen van hendriks

He t is hier fa nta stisch wonen

aan maas-waalkanaal lindenholt Het complex is gelegen aan het Maas-Waalkanaal, in stadsdeel Lindenholt. Op loopafstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Dukenburg, het NS- en busstation, de klimhal en de overdekte ijsbaaneven. Ook de Nijmeegse woonboulevard en diverse tuin- en doe-het-zaken liggen om de hoek.

Met de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van de stad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend.

Het complex is gelegen vlakbij de oprit van de A73 en de A50.

Draaiom 32 6545 PA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl