Draaiboomstraat 30, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Draaiboomstraat 30 , 5503 SC Veldhoven

Instapklaar Woonkeuken

Diepe tuin

Ruime berging Rustig

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

233 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1952 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Zodra je voor deze woning staat in de gezellige, kindvriendelijke straat, weet je het eigenlijk al: dit is je nieuwe thuis! Het is hier heerlijk wonen in deze royale tussenwoning.

Dit wordt binnen weer bevestigd, want hier ben je van alle gemakken voorzien: een fraaie en moderne woon/eetkeuken, een gezellige houtkachel in de woonkamer, mooie dakopbouw en een heerlijke zonnige tuin op het oosten!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

wauw wat een ruimte Middels strakke schuifdeuren kom je in de woonkamer die net als de eetkamer fraai is afgewerkt. In deze woonkamer is voldoende ruimte voor een grote loungebank en een heerlijke fauteuil dichtbij de open haard. Deze woonkamer is voorzien van twee dubbele strakke openslaande deuren in dezelfde stijl als de rest van de deuren in de woning. Wat een luxe, op deze manier betrek je tuin met gemak bij de woonkamer tijdens mooie zomerdagen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

optimaal kookcomfort lekker kokkerellen De moderne open keuken biedt veel handige kasten werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast.

Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken net als de woonkamer voorzien van een strak plafond met luxe inbouwspots.

Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde profiteer je van een aangename lichtinval in de woon- en eetkamer. De nette houten vloer, strak gestucte wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Er zijn tevens nieuwe binnendeuren geplaatst. De eetkamer is momenteel aan de voorzijde van de woning gesitueerd dichtbij de open keuken.

huizen van hendriks

kom tot rust voldoende ruimte Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en als volwaardige slaapkamers is gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een lamelparketvloer.

De badkamer is netjes afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een heerlijk ligbad met douche.

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Leuk aa ngelegd

ruime berging leuke overkapping Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar.

De tuin is grotendeels bestraat met o.a. sierbestrating, en verder voorzien van een mooi gazon en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat nog een stenen berging met een overkapping eraan vast. Hier kan je heerlijk overdekt relaxen als het weer wat minder is maar je toch graag buiten wilt zijn. De stenen berging voldoet prima voor het stallen van de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Draaiboomstraat 30 5503 SC Veldhoven

Draaiboomstraat 30 5503 SC Veldhoven

Draaiboomstraat 30 5503 SC Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl