Dorser 54, Leusden

HuizenHendriks van

Kleinschalig complex

3-kamer appartement

Ruime woonkamer

Dichtbij centrum

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

3

75 m²

226 m³

1987

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit is een appartement waar comfort, gemak en rust samenkomen. Dit charmante appartement biedt een heerlijke thuisbasis.

De royale woonkamer en twee slaapkamers zorgen voor genoeg leefruimte. De open keuken met inbouwapparatuur zorgt voor gemak met koken voor vrienden of familie. Open de openslaande deuren vanaf de woonkamer en creëer een verlenging van de woonkamer naar het balkon.

De locatie maakt het helemaal af! Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en dichtbij winkelcentrum ‘De Hamershof’. Hier vind je verschillende winkels, restaurants en supermarkten. In de buurt is bowlingcentrum ‘De Korf’ te vinden. De locatie is een droom: nabij winkelcentrum ‘De Hamershof’, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Zie jij het al voor je om hier je eigen plekje van te maken?

Heerlijke

royale woonkamer

neem plaats

De royale woonkamer heeft heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Er is genoeg plaats voor een grote bank en eettafel.

huizen

Moderne keuken

kokkerellen open keuken

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hier bereid je in alle comfort je favoriete gerechten, van een snelle lunch tot een uitgebreid diner, terwijl je de gezelligheid van de woonkamer nooit hoeft te missen.

Welterusten

slaap lekker opfrissen

Het appartement biedt veel ruimte met twee slaapkamers. Er is genoeg ruimte voor ook nog een werkof hobbykamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

De badkamer is praktisch, met een ruime douche en een wastafel die gemak bieden.

zonnig balkon

ruimte

De openslaande deuren nodigen uit tot het betreden van het royale balkon. Het balkon is groot, er is genoeg ruimte voor een heerlijke eethoek of een loungebank.

Buitenleven

Bij het centrum

centrale ligging

winkelcentrum in de buurt

Het appartement bevindt zich op een locatie waar alles binnen handbereik is. Of je nu een wandeling naar het nabijgelegen winkelcentrum ‘De Hamershof’ maakt, de bus neemt voor een uitstapje, of gewoon geniet van de lokale voorzieningen; hier woon je centraal met alle gemakken van dien. Daarnaast is de binnenstad van Amersfoort ook goed te bereiken, namelijk binnen 15 minuten fietsen.

heerlijk wonen in Leusden

Leusden

De gemeente Leusden bestaat sinds de fusie met Stoutenburg in 1969 in zijn huidige vorm. De twee kleine dorpen Leusbroek en Hamersveld werden in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw uitgebreid en omgedoopt in Leusden en Leusden-Zuid. Leusden ligt deels in de Gelderse Vallei en deels op de Utrechtse Heuvelrug. Dit laatste deel omvat de Leusderhei, grotendeels militair terrein, en het landgoed Den Treek waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Behalve de plaats Leusden zelf, omvat de gelijknamige gemeente de dorpen Achterveld, Leusden-Zuid (inclusief de nieuwe wijk De Tabaksteeg welke vanaf 2007 is gerealiseerd) en Stoutenburg, en een aantal buurtschappen, onder andere Oud-Leusden, De Ruif, Den Treek, Jannendorp, Snorrenhoef, Musschendorp en Asschat.

Leusden staat bekend om zijn groene uitstraling hetgeen in 1999 zelfs heeft geleid tot de eerste prijs in de categorie groenste stad van Nederland. Het jaar erna bereikte men de 2e plaats Europa in dezelfde wedstrijd.

Aan de oostzijde van Leusden ligt de Grebbeliniedijk langs het Valleikanaal. Deze herbergt resten uit de Tweede Wereldoorlog, zoals bunkers en een tank-kering bij de Asschatterkeerkade. Over de liniedijk ligt een wandeltraject.

In de wijk Rozendaal beschikt Leusden over de oudste drive-in woningen van Nederland. Deze woningen, die eind jaren zestig gerealiseerd werden, heten in de volksmond de Eurowoningen, naar de gelijknamige projectontwikkelaar en de straatnamen.

Rond Leusden ligt een aantal landgoederen met grotere landhuizen die veelal in gebruik zijn als kantoren. Leusden vierde op 8 juni 1977 haar 1200-jarig bestaan.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT ROERMOND