Dordognelaan 14, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Dordognelaan 14 , 5627 HE Eindhoven

Instapklaar Royale tuin

Ruime open woonkamer

Ligging aan park Vier ruime slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

339 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1979 achtertuin aangebouwd steen, inpandig

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Inmiddels woon ik al meer dan 40 jaar in dit fijne, ruime huis. Mijn man en ik kwamen er wonen met onze kinderen die toen 3 en 6 jaar oud waren. Al vlug vonden zij er vriendjes en vriendinnetjes. Ons huis was altijd gezellig vol. Zij hebben er een heerlijke jeugd gehad en genoten van het spelen in het bos, de sportvelden op loopafstand en natuurlijk van de grote achtertuin.

Nadat de kinderen uit huis gingen hebben wij er nog heel wat fijne jaren doorgebracht. Lekker tuinieren en daarna met een kopje koffie of een glaasje nagenieten op het terras. Het schaduwrijke plekje onder de appelboom is heerlijk om een boek te lezen en in de keuken is het gezellig ontbijten en de krant lezen. Het was onze wens hier samen oud te worden. De laatste paar jaar woon ik hier echter alleen en wordt het huis erg groot voor me.

Ik wens de toekomstige bewoners net zoveel plezier en woongenot als wij eraan beleefd hebben.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

lichte ruimte netjes afgewerkt De woonkamer is bijzonder groot en netjes afgewerkt met een parket vloer en lichte wanden. Rondom de ruimte zijn meerdere, grote ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek met een royale bank. Hier kan je heerlijk loungen en genieten van jouw favoriete serie. De ruimte krijgt extra sfeer door de strakke open haard die je fijn kan gebruiken tijdens de koudere dagen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort De keuken is geplaatst in een lichte, neutrale kleur. De keuken is afgewerkt met lichte frontjes met stalen handgrepen en een massief granieten werkblad. Verder beschik je hier over alle denkbare inbouwapparatuur, de echte hobbykok kan hier prima uit de voeten. Je bereidt de lekkerste recepten en bakt de mooiste taarten. Er is voldoende werk- en opbergruimte, en mocht je ruimte tekort komen heb je nog een fijne bijkeuken.

Vanuit de bijkeuken loop je de aangrenzende garage binnen. De garage is van goed formaat en voorzien van een grote garagedeur en een buitendeur naar de achtertuin. Hier kun je, naast het stallen van de auto, nog gemakkelijk gereedschap of tuinmeubilair kwijt. Of wellicht creĂŤer jij hier die langgekoesterde werkplaats?

huizen van hendriks

voldoende ruimte hoe deel jij ze in?

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens uitgerust met een aantal inbouwkasten.

Even goed tot rust komen na een stevige boswandeling? Breng dan eens een bezoekje aan deze royale badkamer! Hier vind je alles voor een rustmomentje; een wastafelmeubel met grote vaste kast, designradiator, toilet, grote douchecabine, een heerlijk bad en fijne vloerverwarming. Verder is de badkamer voorzien van lichte tegels op de wand en de vloer en is er een raam die voor frisse lucht zorgt.

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

groene tuin overkapping aanwezig Vanuit de woonkamer en de garage hebben we toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten wat betekent dat je de gehele dag kan genieten van de zon totdat hij onder gaat. De tuin is verder keurig aangelegd met een terras voorzien van overkapping met uitschuifbaar zonnedoek. Verder is er een groot gazon aanwezig en diverse vaste beplanting.

Hier kan je heerlijke barbecues met vrienden en familie houden, de tuin is er ruim genoeg voor en de ligging is fantastisch.

Dordognelaan 14 5627 HE Eindhoven

Dordognelaan 14 5627 HE Eindhoven

Dordognelaan 14 5627 HE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl