Doradopad 6, Leveroy

Huizen vanHendriks

Doradopad 6 , 6091 PZ Leveroy

Uniek perceel Ruim 3 hectare!

Glasvezel aanwezig

Je eigen bos!

Ultiem ontspannen

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

3 61 m² 32880 m² 215 m³ 1960 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb het huis gekocht voor de rust en de natuur en de enorme hoeveelheid grond. Ik heb er altijd heel fijn gewandeld met mijn hond en veel paard gereden in de omgeving, daar is het ideaal voor.ik heb er zelf 18 jaar gewoond met heel veel plezier en geen naaste buren dat is ook heel fijn.Vroeger was er nog geen adres, inmiddels wel. Ik verkoop het nu omdat ik aan de Maas woon ,ook super.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

he t vaka ntiegevoel

knusse recreatiewoning ontspannen Het ultiem vakantiegevoel in eigen land‌dat is precies wat je zoekt in deze tijd. Laten wij nu net een uniek recreatiewoning in onze portefeuille krijgen!

Deze knusse houten woning staat op een idyllisch bosperceel met maar liefst 3 hectare aan grond.

Omringd met een gevarieerd bos van eikenbomen, naaldbomen en weiland geniet jij van ultiem ontspannen.

Je bereikt het perceel via een mooi bospad die via een stalen poort is afgesloten van de openbare weg. Privacy is hier gegarandeerd! De sprookjesachtige woning staat rustig tussen de bomen. Een carport is de perfecte plek voor het stallen van de auto.

Betreed vervolgens de woning via een ruime hal voorzien van een tegelvoer, opberg- en meterkast.

Vanuit hier heb je tevens toegang tot de badkamer en woonkamer

huizen van hendriks

ev en afschakelen

sfeervolle leefruimte met schouw De woonkamer heeft een donkere laminaatvloer en neutrale wanden. Een schouw met aansluiting voor de open haard is de blikvanger van de ruimte.

Plaats hier een kachel en het landelijk gevoel wordt alleen maar versterkt. De ramen bieden zicht op de bosrijke omgeving en de tuindeur opent naar het terras. Na het buiten vertoeven is de leefruimte een ultiem ontspanningsplek.

huizen van hendriks

moderne keuken hoekopstelling De halfopen keuken heeft een moderne hoekopstelling met witte fronten en een donker werkblad.

De stenen achterwand geeft een knipoog naar de omgeving die ook hier via het keukenraam is te bewonderen. Natuurlijk ben je voorzien van het noodzakelijk kookgemak. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser!

koken me t uitzicht

huizen van hendriks

luxe

prettige slaapkamer luxe badkamer Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer. De donkere vloer en wand geven een leuke verwijzing naar het bosgebied. Het dakraam biedt prettig lichtinval en zorgt ervoor dat je elke dag wakker wordt met een groen bladerdak boven je. Tevens is er een deur naar de buitenomgeving aanwezig.

De luxe badkamer is verrassend ruim en te betreden via de hal. Ook deze ruimte staat in het teken van ontspannen en is betegeld tot het plafond. Je bent hier voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

prachtig bosperceel unieke locatie De heerlijke omgeving is toch wel de reden waarom je deze woning koopt. Het stenen terras is deels overkapt waardoor je ook tijdens een Nederlands buitje heerlijk buiten kunt vertoeven. Rondom de woning geniet je van het bosgebied met een diversiteit aan bomen. Je beschikt tevens over 2 houten schuurtjes voor het opbergen van allerhande zaken. Natuurlijk kun je zelf de grasweide aankleden zodat jij optimaal tot rust komt.

De woning is gelegen in het buitengebied van Leveroy en ook in de nabije omgeving ben je omringd met natuur, bos en akkerbouwvelden. Echter is de bereikbaarheid uitstekend en de A2 is op 5 minuten afstand van je verwijderd. Wil jij een dag de levendigheid van de stad opzoeken? Nederweert, Weert en Roermond zijn in een mum van tijd te bereiken.

bosrijk

Doradopad 6 6091 PZ Leveroy

Doradopad 6 6091 PZ Leveroy

Leveroy Leveroy is ĂŠĂŠn van de vier kerkdorpen van de gemeente Nederweert. Leveroy telt ca. 1000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 11.15 ha.

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger vooral emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld dor drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km waterwegen.

heerlijk wonen in Lev eroy

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl