Dopheide 6, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Dopheide 6 , 5614 GP Eindhoven

Instapklaar!

4 Slaapkamers

Gewilde lokatie

Open haard Goed onderhouden

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen inmiddels met veel plezier zo’n 20 jaar in dit huis. Destijds hebben wij voor dit huis gekozen omdat we op zoek waren naar een redelijk nieuw huis in Stratum. Waar we meteen voor vielen was de mooie, brede, rustige straat met aan weerszijde bomen.

En natuurlijk ook het huis. Lekker veel licht, ruim, open haard, mooie open trap, leuke tuin en onderhoudsvriendelijk.

Op loop en fietsafstand van het centrum, parktheater, winkels, Genneper parken, en scholen. Wij kunnen bijvoorbeeld beiden met de fiets naar onze werkgever, voor onze kleinzoon zijn er speeltuintjes in de buurt en ik loop een paar keer per week mijn rondje door Gennep.

We zijn nu toe aan een volgende stap en hebben de keuze op een nieuwbouw huis laten vallen. We wensen de nieuwe bewoners van Dopheide 6 heel veel woongenot toe!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sa men bij de haard

fijne lichte kamer open trap en groot raam Kom binnen en laat je verrassen door de strakke afwerking in deze woning. Via de hal met toiletruimte en meterkast bereik je de woonkamer.

Het vele licht en de ruimte hier vallen gelijk op. De vloer is voorzien van een nette laminaat vloerafwerking.

De woonkamer is ingedeeld in een zithoek bij de open haard en een eethoek richting de keuken. De zithoek is tevens tuin gericht en door het grote raam komt veel daglicht binnen.

De eettafel staat in verbinding met de keuken, zodat jouw gasten gezellig kunnen kletsen terwijl jij staat te koken. Zo mis je geen enkel gesprek!

huizen van hendriks

Bijzondere keuken

complete open keuken fijne nette badkamer Deze stoere keuken heeft een hoogwaardige afwerking en is voorzien van alle gemakken. De mat rode fronten en het granieten werkblad geven de keuken een luxe uitstraling.

De keuken is voorzien van vele kasten waardoor je voldoende keukengerei kunt opbergen. Je beschikt hier over inbouwapparatuur, de echte hobbykok kan hier prima uit de voeten. Je bereidt de lekkerste recepten en bakt de mooiste taarten. Het grote raam zorgt voor veel licht.

De badkamer is netjes afgewerkt. De wanden en vloer zijn afgewerkt met tegels. In de badkamer vind je een toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers zolder met bergruimte Vanuit de woonkamer neem je de trap naar boven.

Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde vind je de master bedroom. Deze geweldig grote slaapkamer biedt veel ruimte. Voldoende ruimte dus voor kasten en een groot bed! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ook fijn in te delen. De kamers zijn voorzien van vaste vloerbedekking en behang op de muren.

De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vind je nog eens een ruime slaapkamer.

De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte.

Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling aanwezig. Achter de knieschotten kun je veel seizoensspullen opbergen.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Gro te schuur

lekker buiten zitten onderhoudsvriendelijk De tuin (noordwesten) bereik je via de deur in de woonkamer.

Stap buiten en geniet! De tuin is met zeer veel liefde aangelegd, dat is direct te zien. De ronde vormen geven de tuin een speels effect. Doordat de tuin grotendeels bestraat is kun je altijd een zonnige plek vinden. De bordes zijn voorzien van mooie planten.

Achter in de tuin is een berging over de gehele breedte. Deze dient tevens als achterom. Ook is er in de tuin een buitenkraan en is aan de achtergevel een zonnescherm geplaatst.

En de ligging? Die is top, namelijk op enkele minuten fietsen van het centrum, het stadswandelpark en Het Parktheater. Basisschool De Wilakkers, Korein kinderopvang en de Boulevard Zuid zelfs binnen 10 minuten lopen.

Dopheide 6 5614 GP Eindhoven

Dopheide 6 5614 GP Eindhoven

Dopheide 6 5614 GP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl