Doornikstraat 6, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Doornikstraat 6 , 5224 VV ‘s-Hertogenbosch

Uitbouw 4 slaapkamers

Instapklaar

Airco Moderne Woning

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijne en zeer ruime woning met veel licht en ramen in de woonkamer.

De woning ligt in de gezellige Belgische buurt, vlakbij het winkelcentrum Helftheuvelpassage. Er is een bushalte dichtbij die rechtstreeks naar het station gaat en met de auto je zit zo op de snelweg. Vlakbij is het beatrixpark een speeltuin en een voetbalveldje. We gaan regelmatig lopend of fietsend naar het Engelermeer of de gezellige kinderboerderij halverwege deze route.

Vanwege een nieuwe baan in het noorden van het land zijn we genoodzaakt te verhuizen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

veel ruimte fijn samen zijn Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kastruimte. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en airco.

De woonkamer is zeer ruim te noemen en daardoor beschik je hier over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Daarnaast is er nog genoeg plek voor een lange eettafel. De plek waar je ‘s morgens start met een verse kop koffie of thee en een ontbijt, waar je bij kletst met familie of vrienden en waar je in de avond weer plaats neemt voor het diner en om de dag samen door te spreken.

huizen van hendriks

Comple te keuken

wat eten we vanavond? moderne badkamer Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in deze uitbouw tref je ook de open keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling, waardoor je prettige veel kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en hier heb je de beschikking over een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

huizen van hendriks

4 slaapkamers lekker licht Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie vaste kastenwand met schuifdeuren.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je de overloop met cv opstelling en de toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer heeft goede afmetingen, is netjes afgewerkt en via het dakraam komt hier prettig veel licht naar binnen.

Hakuna matata

huizen van hendriks

Fijne tussenwoning

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging Aan de achterzijde tref je een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is toegankelijk via de openslaande deuren in de keuken, de schuifpui in de woonkamer en via een achterom.

De tuin is aangelegd met bestrating en verder heb je hier de beschikking over een geschakelde, stenen berging.

De woning is gelegen in woonwijk De Kruiskamp. Hier vind je alle voorzieningen, zoals scholen, bushaltes en winkelcentrum Helftheuvelpassage op korte afstand.

In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen. Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten.

Doornikstraat 6 5224 VV ‘s-Hertogenbosch

Doornikstraat 6 5224 VV ‘s-Hertogenbosch

Doornikstraat 6 5224 VV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl