Donderbergweg 79, Roermond

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 5 118 m² 125 m² 455 m³ 1970 achtertuin inpandig c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruime rustig gelegen drive-in woning met veel lichtinval en een inpandige garage. In een breed opgezette woonstraat tegenover een groenvoorziening met veel privacy door de ligging.

Op loopafstand winkelcentrum bereikbaar en ook het centrum van Roermond is makkelijk bereikbaar.

Goede indeling

lichtinval

open keuken

Anders dan bij andere woningen bevindt het woongedeelte zich op de eerste verdieping. Zo vind je hier een ruime woon-/eetkamer en een open keuken.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Er zijn grote ramen aanwezig, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt.

Er is een open, gedateerde keuken aanwezig. Deze is geplaatst in een ruime U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur.

Door middel van het plaatsen van bijvoorbeeld een nieuwe vloer, het vernieuwen van de keuken en het personaliseren van de ruimte ontstaat hier een warme en veilige thuishaven.

aangename

3 slaapkamers

Via de entree aan de voorzijde stap je de hal in met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage en een kamer die kan dienen als tuinkamer, slaapkamer, hobbykamer of misschien als kantoor aan huis.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de cv opstelling.

De slaapkamers zijn beide van een groot formaat, hebben een afwerking met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden en er is een fijne lichtinval.

mogelijkheden maak het eigen

even afspoelen inpandige garage

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche. Ook de badkamer kan wel wat aandacht en liefde gebruiken op het gebied van afwerking.

In de hal en de garage ligt een tegelvloer, de kamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct. Vanuit de kamer heb je toegang tot de achtertuin.

Prima badkamer

Achter de woning ligt een goed bemeten tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin kan door de nieuwe eigenaren geheel naar eigen wens ingericht worden.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een strak terras, sfeervolle overkapping en misschien een plek om lekker te relaxen?

De woning is gelegen in een rustige buurt, aan een doodlopende straat met veel groen. In de nabije omgeving vind je een winkelcentrum waar je terecht kunt voor een compleet winkelaanbod en een supermarkt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zo ben je met de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Roermond en ook met de auto en het openbaar vervoer is er een goede verbinding.

handen uit de mouwen

Groene tuin

rustige ligging

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Roermond

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl