Donderbergweg 197, Roermond

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Lekker ruim.

Doodlopende weg Nabij

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 6

100 m²

158 m²

529 m³

1971 achtertuin, voortuin inpandig c.v.-ketel hr-glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ben je klaar om de sleutel om te draaien in het slot van jouw allereerste eigen thuis?

Stel je voor: een keurige starterswoning die jouw woonwensen laat uitkomen, een plek waar je direct kunt beginnen met genieten. En dat in een oase van rust aan een doodlopende straat, waar de hectiek van de dag plaatsmaakt voor serene stilte.

Met een kelder die je ruimte geeft voor al jouw hobbydromen en een badkamer die je doet vergeten dat je gewoon thuis bent. En het mooiste? Voor de zomer kun je hier al je intrek nemen. Dit is geen droom, dit is jouw kans!

Lichte woonkamer

solide basis

nette keuken

Stap binnen in een wereld waar comfort en gemak samenkomen in een harmonieus ontwerp, speciaal voor jou als starter. Deze woning biedt een solide basis om jouw wooncarrière te beginnen, met een neutrale afwerking die als een blanco canvas dient voor jouw persoonlijke stijl. Het is een plek die groeit met jouw ambities, waar elke hoek en kier gevuld kan worden met herinneringen en toekomstdromen. Hier kun je je eigen stempel drukken en een thuis creëren dat niet alleen voldoet aan je behoeften, maar ook je verwachtingen overtreft.

Moderne badkamer

opfrissen

welterusten

De badkamer in deze woning is meer dan een ruimte voor de dagelijkse routine; het is een persoonlijk wellnesscentrum. Met een inloopdouche waar de stress van de dag van je afglijdt en een vrijstaand bad dat uitnodigt tot lange, ontspannen sessies, is dit een ruimte waar luxe en comfort samenkomen. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp zorgen ervoor dat je elke dag begint en eindigt in een omgeving die zowel stimuleert als kalmeert. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn en waar je je kunt opladen voor wat de dag ook brengt.

Drie slaapkamers betekenen dat er ruimte is voor groei, voor gasten of om een werkplek in te richten waar je ongestoord kunt focussen. De grote kelder wacht op jouw creatieve ingeving. Een thuisbioscoop, een atelier, of een speelparadijs voor de kids? Jij beslist.

praktische ruimte

ideaal

Verbeelding kent geen grenzen in de kelder van deze woning. Deze extra laag biedt een zee aan mogelijkheden, van een praktische opslagruimte tot een persoonlijke fitnessruimte of een creatieve werkplaats. Het is een unieke feature die je zelden vindt in starterswoningen, en het geeft je de vrijheid om een ruimte te creëren die volledig aansluit bij jouw levensstijl. De onderkeldering is een verborgen schat die wacht om ontdekt te worden, een plek waar je ongestoord kunt werken aan je passies. Drie slaapkamers betekenen dat er ruimte is voor groei, voor gasten of om een werkplek in te richten waar je ongestoord kunt focussen. De grote kelder wacht op jouw creatieve ingeving. Een thuisbioscoop, een atelier, of een speelparadijs voor de kids? Jij beslist.

Hoe deel jij het in?

Diepe tuin

snel beschikbaar

heerlijke tuin

De tijd van dromen is voorbij, het is tijd voor actie. Deze woning staat klaar om jouw thuis te worden, en dat sneller dan je denkt. Geen lange wachttijden of onzekerheid; je kunt hier al voor de zomer je intrek nemen. Stel je voor dat je de zomeravonden doorbrengt in je eigen tuin of dat je je nieuwe leven start in een huis dat klaar is om jouw verhalen te schrijven. De snelle beschikbaarheid maakt deze woning een unieke kans voor iedereen die klaar is om de volgende stap te zetten.

Ervaar de rust en vrede die deze locatie te bieden heeft. Gelegen aan een doodlopende straat, is dit de ideale plek voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het is een veilige haven waar kinderen vrij kunnen spelen en waar de gemeenschap nog waarde hecht aan elkaar.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Roermond

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl