Donauring 34, Drunen

Huizen vanHendriks

Donauring 34 , 5152 TB Drunen

Geheel instapklaar!

Moderne keuken & badkamer

Centraal gelegen

Royale multifunctionele zolderverdieping Onderhoudsvrije achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis in 1987 gekocht als nieuwbouw huis.

Het is een huis waar wij met heel veel plezier gewoond hebben.

Maar nu onze kinderen het huis uitgevlogen zijn en wij zelf de helft van het huis niet optimaal benutten, hebben we besloten om nog een keer de stap naar een kleiner huis te maken. De kopers komen in een gezellig en comfortabel huis terecht.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel ruimte

welkom thuis strak en sfeervol Sfeervol wonen begint in deze ruime woonkamer!

Een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke witte wanden en veel lichtinval zorgen hier voor een fijne basis waar elke interieurstijl goed tot uiting zal komen. Met jouw eigen meubels, een indeling naar wens en persoonlijke woonaccessoires wordt het al snel jouw plek!

Daarnaast is er nog een handige trapkast aanwezig waar kleine spulletjes in opgeborgen kunnen worden.

huizen van hendriks

Strakke keuken

lekker kokkerellen fraai afgewerkt De keuken is als onderdeel van de living geplaatst, waardoor je niets van de gezelligheid in de woonkamer hoeft te missen! Het geheel is recentelijk vernieuwd en oogt bijzonder stijlvol met houtlook accenten en een mooie betegelende achterwand.

De praktische L-vormige opstelling geeft je tevens voldoende werk- en bergruimte, dus ook de grootste diners maak je hier met gemak klaar!

huizen van hendriks

wie slaapt waar? keurige badkamer De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en genieten een fijne lichtinval dankzij grote (dak)ramen. De lichte afwerking geeft je een neutrale basis waardoor in elke kamer goed geslapen, gewerkt of gehobbyd kan worden!

De badkamer is compact, maar elke centimeter is optimaal benut waardoor de ruimte van alle gemakken voorzien is. Zo tref je hier een wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, design radiator en douchecabine; lekker opfrissen is hier dan ook zo gedaan!

Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder, compleet met witgoedaansluiting, cv-ketel en een luikje naar de bergvliering. Een praktische schuifdeur brengt je naar de vierde slaapkamer.

Deze is ruim bemeten en strak afgewerkt in lichte tinten en een moderne grijze accentmuur. Ook hier geniet je weer van veel lichtinval dankzij een groot dakraam.

Vier lichte slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsar m genie ten

genieten van de ochtendzon praktische berging Bij zo’n fijne woning hoort natuurlijk ook een soortgelijke tuin. De achtertuin biedt je een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Het geheel is volledig voorzien van sierbestrating, waardoor je hier direct kunt beginnen met zonnen. De ligging op het oosten geeft je al vroeg op de dag het nodige zonlicht, ideaal! Liever van het avondzonnetje profiteren? Dan biedt de voortuin ook nog een leuke zit, compleet met groene beplanting en een stenen terras.

De handige berging grenzend aan de woning geeft je nog de nodige opslagruimte voor tuinmeubilair en fietsen. Ook is deze vanuit binnenshuis toegankelijk.

Donauring 34 5152 TB Drunen

Donauring 34 5152 TB Drunen

Donauring 34 5152 TB Drunen

Drunen

noorden kadastrale kaart

Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘sHertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden.

Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners.

Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.

Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breedveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl