Dollardstraat 128, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Dollardstraat 128 , 3812 EP Amersfoort

Mooie ligging Jaren ‘30-stijl

Veel mogelijkheden

Tuin op het zuiden Dichtbij stad en bos

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1932 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne woonomgeving! Dichtbij de stad en mooie ligging aan de Dollardstraat.

Het huis is altijd met heel veel plezier bewoond.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

ruime living toegang tot de tuin Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de ramen komt er lekker veel licht naar binnen. De ruimte zal een enorme upgrade krijgen wanneer je hier een mooie vloer plaatst, de wanden glad stuct en het geheel aankleedt met zachte en natuurlijke materialen.

Terug via de hal naar de keuken. De keuken is erg gedateerd maar er zijn een tal aan opties om hier je droomkeuken te realiseren dus laat je fantasie op de vrije loop!

Zowel de woonkamer als keuken hebben toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

3 slaapka mers

hoe deel jij het in? fijn balkon Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en deel de kamers naar eigen wens in. De masterbedroom heeft toegang tot een balkon en alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Maak jij hier straks jouw masterbedroom? Of wil je hier wellicht meerdere slaapkamers realiseren. Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal!

huizen van hendriks

ontspannen zie jij mogelijkheden?

De badkamer is van goed formaat en met een wastafel en een douche/bad combinatie heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! Mocht dit niet helemaal je smaak meer zijn dan kan je dit eenvoudige veranderen tot je eigen droombadkamer.

Realiseer je eigen badka mer

huizen van hendriks

Zonnige tuin

gelegen op het zuiden volop privacy!

Deze fijne buitenruimte is grotendeels bestraat waardoor je hier maar minimaal omkijken hebt naar onderhoud. Verder vind je nog een stukje gras ĂŠn je beschikt over voldoende privacy waardoor je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, Tenslotte beschik je over een eigen achterom, handig als je met de fiets bent.

Dollardstraat 128 3812 EP Amersfoort

Dollardstraat 128 3812 EP Amersfoort

Dollardstraat 128 3812 EP Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl