Dokter Homanstraat 2, Roermond

Huizen vanHendriks

Dokter Homanstraat 2 , 6042 WH Roermond

Perfekt onderhouden Nieuwe keuken en vloer

Moderne badkamer

Ruime slaapkamers Echt instapklaar

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

342 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is 17 jaar geleden dat dit huis werd gebouwd.

Het is 17 jaar geleden dat wij dit huis hebben gekocht.

Wij hebben hier dan ook 17 jaar met heel veel plezier gewoond. Dit huis was 17 jaar ons thuis.

De buurt is hecht en gezellig, scholen, retailpark en outletcenter op loop/ fietsafstand. Winkels zoals bakker, slager en de supermarkt zijn lekker dichtbij.

De A73 - A2 liggen op 5 minuten auto afstand.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel plezier en geluk in hun nieuwe woning.

Loek en Louise Tip, maak van dit huis jullie eigen droomhuis

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Smaakvolle woonka mer

sfeer en comfort toegang tot de tuin Sfeer en comfort zijn de woorden die de woonkamer als beste omschrijven. Op de vloer liggen strakke, moderne plavuizen met vloerverwarming en de muren zijn afgewerkt met strak stucwerk; hier is het dus echt alleen nog een kwestie van het uitpakken van de verhuisdozen.

De keuken is in veel huishoudens ook wel het hart van de woning en zo ook hier. Er is genoeg ruimte om met het gezin gezellig samen te komen. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt meer dan genoeg opbergruimte. Daarnaast is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Via de keuken kom je in zowel de achtertuin als in de aangebouwde bijkeuken. Hier tref je de witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn van prima van formaat (de masterbedroom is zelfs bijzonder ruim), lekker licht en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier plaats je met gemak een tweepersoonsbed en een linnenkast waardoor er een fijne plek ontstaat waarin jij jezelf even lekker terug kunt trekken wanneer je daar behoefte aan hebt.

Ook de tweede verdieping bereiken we middels een vaste trap. Op de overloop tref je de cv-installatie, gevolgd door nog een derde ruime, lichte slaapkamer.

huizen van hendriks

verzorgd geheel spoel de dag van je af Aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Er is een fijne inloopdouche, een luxe badkamermeubel en een tweede toilet aanwezig.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

onderhoudsvriendelijk genieten van de zon!

Middels de openslaande deuren in de tuin begeven we ons naar de achtertuin op het zuiden. De tuin is groot genoeg om van de zomer lekker te kunnen genieten. Daarnaast is het geheel grotendeels bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt.

Uiteraard is er genoeg plek om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je na een lange dag neerstrijkt en nog even de laatste zonnestralen mee pikt. Verder beschik je nog over een garage waarin je het sleutelen aan je oldtimer voort kunt zetten of waar je simpelweg je huidige auto parkeert.

Dokter Homanstraat 2 6042 WH Roermond

Dokter Homanstraat 2 6042 WH Roermond

Dokter Homanstraat 2 6042 WH Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl