Dokkumstraat 29 Tilburg

Huizen vanHendriks

Dokkumstraat 29 , 5043 GP Tilburg

Royaal uitgebouwd Onderhoudsvrije tuin

benedenverdieping gemoderniseerd

Garage & eigen oprit Riante ouderslaapkamer

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

221 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sinds 1989 zijn wij de eerste eigenaren van deze mooie woning. Wij hebben hier altijd met veel plezier mogen wonen en onze kinderen zien opgroeien. Nadat zij hun eigen weg gegaan zijn, is het nu tijd voor een nieuwe stap.

Deze ideale gezinswoning is nu toe aan nieuwe eigenaren.

Veel kijkplezier en voor de nieuwe bewoners hopelijk net zo veel woongenot als wij hier gehad hebben!

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Royale woonka mer

hoogwaardig afgewerkt lekker kokkerellen Vanuit de entree lopen we verder naar de woonkamer. We begrijpen best dat je even stil valt. Want wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Daarnaast is de afwerking hoogwaardig te noemen dankzij de strak gestucte wanden en de moderne plavuizenvloer wat maakt dat je hier al snel een fijn nieuw thuis creĂŤert.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Je beschikt over diverse apparatuur waaronder een oven, vaatwasser, 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook de keuken verleent je middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder netjes doch neutraal afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer.

Met wat kleine aanpassingen creĂŤer je in een mum van tijd een fijne ruimte waarin je je na een drukke dag even lekker terug kunt trekken. Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de aanwezige raampartijen.

Een vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping die eveneens middels een vaste trap bereikbaar is. Ook deze kamer is netjes afgewerkt.

Het schuine dakraam voorziet de ruimte van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht.

huizen van hendriks

spoel de dag van je af even opfrissen De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Stel je voor, na een drukke dag kom je thuis, dan is niets lekkerder dan het wel en wee van je af te spoelen onder een lekkere warme douche. Verder vind je hier nog wastafelmeubel, designradiator en het toilet.

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

onderhoudsvriendelijk genieten!

Vanuit de woonkamer verleent de loopdeur toegang tot de keurig aangelegde achtertuin op het oosten. Deze fijne ruimte is volledig doch strak betegeld met een moderne tegel waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Er is meer dan genoeg plek voor een luxe tuin- of loungeset waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Gebruik de zonneschermen om lekker in de schaduw te zitten op een hete zomerdag.

Verder vind je nog een vrijstaande stenen berging met elektra in de tuin die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen van het hele gezin.

Aan de voorzijde en tevens inpandig bereikbaar beschik je nog over een inpandige garage met dubbele deuren. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen.

Dokkumstraat 29 5043 GP Tilburg

Dokkumstraat 29 5043 GP Tilburg

Dokkumstraat 29 5043 GP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl