Issuu

Huizen vanHendriks

Doesburgstraat 73 , 5043 GB Tilburg

Garage met bergzolder Hoekwoning op ruim perceel

2e verdieping met dakkapel

4 slaapkamers Tuin gelegen aan waterzijde

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

239 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijn huis. Heerlijk aan het water gelegen met een mooie en grote tuin en een fijne overkapping.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lekker licht

fijn samen zijn lekker kokkerellen Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Hier ligt een fraaie plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Het raam en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename inval van daglicht. Verder is in de woonkamer een mooie houtkachel geplaatst die direct een huiselijke sfeer aan het geheel geeft. Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer genoeg plek voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een landelijke stijl. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hendriks

Welterusten

4 slaapkamers nette badkamer De overloop geeft je toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn van een prima formaat, hebben een prettige lichtinval dankzij de grote ramen en de dakkapel aan de achterzijde en zijn netjes afgewerkt. Ook de badkamer heeft een verzorgde uitstraling en deze is geheel betegeld. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op een voorzolder waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden en vanuit hier stap je de vierde slaapkamer in. Ook op deze verdieping is een mooie dakkapel geplaatst en de kamer is netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

fraai aangelegd goed onderhouden Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In deze goed onderhouden achtertuin op het westen moet dat zeker wel goed komen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon, diverse vaste beplanting en een mooie overkapping waar het zeer goed vertoeven is. Tevens is er een grote aangebouwde garage aanwezig die via een kanteldeur en een deur in de tuin te bereiken is. Mooie aan deze garage is dat er ook een kleine zolderverdieping opgebouwd is waardoor je hier profiteert van veel bergruimte.

Genie ten!

huizen van hendriks

A a n he t water

veel privacy gunstige ligging Aan de achterzijde ligt de woning aan water, wat een gevoel van vrijheid en ruimte geeft en ook nog eens zorgt voor een fraai uitzicht. De woning is gelegen in de woonwijk Huibeven. Dit is een zeer rustige woonwijk met in de buurt maar liefst 2 winkelcentra: “Heyhoef” en “Buurmalsenplein”. In de wijk wonen voornamelijk jonge gezinnen en daarom is het ook zo fijn dat de sportvoorzieningen en scholen in de directe omgeving te vinden zijn.

Doesburgstraat 73 5043 GB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl