Doelenstraat 41, Tilburg

Huizen vanHendriks

Doelenstraat 41 , 5021 JH Tilburg

Geheel instapklaar Centrum ligging

Eigen parkeerplaats

Zonnig balkon Fraai uitzicht

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 94 m² 290 m³ 2003 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners van dit appartement (2004) en hebben hier met veel plezier gewoond.

Vanuit de erker hebben we een prachtig uitzicht over de hele Piusstraat. Het is een luxe en ruim appartement met veel licht en is goed geïsoleerd. De gashaard die wij zelf hebben laten aanleggen geeft veel sfeer. De keuken is praktisch en voorzien van alle gemakken.

Het appartementencomplex is kleinschalig, de aparte entree van ons appartement is gelegen op de 2e verdieping. De vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein is in het centrum erg fijn. Het appartement is ideaal gelegen in het centrum , vlak bij de haven, winkels, Spoorzone, het AaBe terrein, alles op loopafstand. Als je de stad uit wilt, zit je zo op de snelweg.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

heerlijke woonkamer mooie neutrale vloer De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen. En van hieruit kom je via een deur zo op het balkon en komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel meteen te vervallen.

Kortom, met een afwerking naar wens wordt dit dĂŠ plek waar je dagelijks met veel plezier thuiskomt. De huidige eigenaren hebben een gezellige gashaard geplaatst.

huizen van hendriks

Fijne open keuken

grote open keuken fijne eethoek De open keuken bereik je vanuit de woonkamer.

Hier staat een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is verrassend ruim en het grote aantal kasten zorgt voor veel bergruimte. Zo kun je al je potten en pannen netjes neerzetten en heb je ook je voorraad bij de hand. Er is ruimte genoeg!

huizen van hendriks

fijne slaapkamers netjes afgewerkt Zoals eerder vermeld telt het appartement totaal twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat en profiteren van veel lichtinval.

In de masterbedroom kun je met gemak een groot tweepersoonsbed en een kledingkast kwijt.

De tweede slaapkamer is overigens ook zeker als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen. De kamers grenzen aan het balkon.

D roo m za cht ...

huizen van hendriks

Gro te douche

dubbele wastafel fris ontwaken De badkamer is verrassend ruim en is voorzien van een dubbele wastafel met een groot meubel voor al je toiletspullen en handdoeken en er is een grote inloopdouche.

Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal direct naast de badkamer.

Mis je nog ruimte? Naast de voordeur ligt de inpandige berging, hier kun je extra apparatuur en voorraad neerzetten. Ook de witgoedaansluiting bevindt zich hier.

huizen van hendriks

lekker genieten je eigen buitenplek Het balkon biedt plek aan een heerlijk zitje met een prettig uitzicht over de omgeving. Je vindt er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een comfortabel loungesetje.

Extra’s - Het appartement is te bereiken middels de lift.

- In de onderbouw is een eigen berging voor fietsen en extra spullen.

- Als kers op de taart beschik je over een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein.

Lekker buitenzitten

Doelenstraat 41 5021 JH Tilburg

Doelenstraat 41 5021 JH Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl