Apeldoorn, Distelvlinderlaan 55

Huizen vanHendriks

Distelvlinderlaan 55 , 7323 RK Apeldoorn

Jaren 30 stijl 2/1-kapwoning Grote luxe woonkeuken Strakke afwerking

Extra badkamer op 2e verdieping Garage en carport H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

285 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen, carport stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij 10 jaar geleden op zoek waren naar een plek in Apeldoorn, vielen wij direct voor deze prachtige nieuwbouwwoning in de jaren 30 stijl.

Een groot huis met op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer voor de kinderen en op de tweede verdieping een masterbedroom inclusief badkamer en aparte werkplek voor onszelf.

In huis hebben we vooral genoten van de lichte ruime woonkamer, waar de kinderen met vriendjes lekker konden spelen, terwijl wij heerlijk met onze vrienden in de grote leefkeuken lekker konden natafelen. Al snel is de zon in de tuin, deuren open, kussens op de banken en de bbq aan !

fijn dat zowel het centrum als sportverenigingen binnen 10 minuten met de fiets te bereiken zijn.

Mocht je wat verder willen, dan ben je binnen 2 minuten op de A50 en weg ben je....

Inmiddels vliegen de kinderen één voor één uit en wordt het tijd voor een nieuwe periode. We zullen met veel plezier en mooie herinneringen aan deze plek terugdenken.

We maken graag plaats voor nieuwe bewoners en wensen hen hier ook een mooie tijd toe.

Genieten maar!!!

We hebben Zuidbroek zien opbloeien tot een fijne, ruim opgezette jonge wijk. De scholen voor de kinderen zijn om de hoek en de supermarkt aan het einde van de straat om nog even de laatste boodschapjes te halen. In het nabijgelegen Zuidbroekpark of rond de Vellertheuvel kan je heerlijk wandelen. Met een sportief gezin is het

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ervaar hoe thuiskomen voelt!

zeer aangenaam daglicht gezellig samen zijn Stap binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt!

Wat als eerste opvalt is de zeer aangename inval van daglicht.

De woonkamer is goed van formaat, waardoor je als (groot) gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te zijn. De afwerking is neutraal met een fraaie donkere tegel op de vloer en lichte wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor jouw eigen stijl.

Met een grote hoekbank vol kussens en plaids, een lange eettafel in de woonkeuken en wellicht een knusse speelhoek voor de kinderen is dit dĂŠ plek waar geleefd wordt.

huizen van hendriks

Een zeer ruime en luxe woonkeuken

alles tegelijk bereiden in contact met elkaar Doordat de achterzijde met 2,40 meter is uitgebouwd is er een zeer ruime en luxe woonkeuken ontstaan.

Met een kookeiland kun je gezellig samen koken zonder elkaar in de weg te staan. Staat er een groot diner op de planning? Nu heb je alle ruimte om verschillende gerechten tegelijk te bereiden!

Maak je salade en groentes op het kookeiland en bereid je vlees of vis op het aanrecht.

In de keuken heb je plaats voor een zeer ruime eettafel. Zo blijf je tijdens het koken in contact met je gasten of gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien, onder andere van een Quooker.

huizen van hendriks

een mooie ouderslaapkamer ultiem relaxmoment De woning is uitgerust met vier slaapkamers.

Wanneer je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je deze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk hierbij aan een inloopkast, werkkamer, speelkamer of misschien gewoon als extra opbergruimte.

Alle slaapkamers zijn van groot formaat, hebben een nette afwerking en een fijne lichtinval. De grote zolderverdieping is ingericht als ideale ouderslaapkamer met een grote vaste kastenwand. Grenzend aan deze slaapkamer zit een badkamer. Deze is uitgerust met een douche en wastafel. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte en op de lichte voorzolder is ruimte voor een grote studie/werkplek.

Niet alleen op de tweede verdieping zit een badkamer, maar ook op de eerste verdieping is een separaat toilet en een nette badkamer te vinden. Hier staat rust en ontspanning centraal!

Het geheel is keurig afgewerkt met donkere vloertegels en witte betegeling tot het plafond en biedt met een dubbele wastafel, douche en een ligbad het ultieme relaxmoment... vergeet je niet het ‘niet storen’ bordje op te hangen?

Wat een fijne ruimtes

huizen van hendriks

Me t de avondrituelen naar buiten

fraaie achtertuin genot van een eigen tuin Elke zomeravond nog even de laatste zonnestralen mee kunnen pakken in je eigen tuin... de voetjes in de lucht, een glas wijn in de hand en goed gezelschap om je heen...

Het is nog even afwachten, maar zodra de zon zich weer laat zien verhuizen de avondrituelen naar buiten in deze fraaie achtertuin! Het geheel is keurig aangelegd met bestrating waar meerdere zithoekjes kunnen worden geplaatst en de tuin wordt omringd door klimop.

De woning heeft een grote oprit van 20 meter met ook een carport en een vrijstaande garage. Je kan langs de woning ook de tuin bereiken. Daarnaast zitten er in de keuken openslaande tuindeuren die toegang geven naar de achtertuin.

Distelvlinderlaan 55 7323 RK Apeldoorn

Distelvlinderlaan 55 7323 RK Apeldoorn

Distelvlinderlaan 55 7323 RK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl