Dirk Hartogstraat 19, Breda

HuizenHendriks van

Comfortabel wonen, label A

Ruim balkon op het zuidwesten

Lift aanwezig

Twee

slaapkamers

Rustige ligging en toch overal dichtbij

Dirk Hartogstraat 19 , 4812 GE Breda

m²

m³ 2012 geen tuin parkeerplaats vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte muurisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ook al heb ik er maar 4 á 5 maanden gewoond, was dit met erg veel plezier! Het is een prima appartement om alleen of samen in te wonen, maar ik en mijn vriendin willen graag samen verder, we hebben al een hond en zouden ook graag kinderen willen. Dan zouden wij graag wat meer ruimte en een tuin willen.

De andere bewoners van het appartementencomplex zijn altijd erg vriendelijk en overlast heb ik nooit gehad. Alles is in de omgeving aanwezig en dus wat dat betreft is het echt een perfecte locatie. In de winter blijft het heel makkelijk warm te houden, de zomer heb ik er niet gewoond, maar ook daar ben ik zeker niet bang voor.

Naar de derde verdieping

liften aanwezig

gemeenschappelijke entree

Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de twee liftinstallaties. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, de indeling is als volgt.

De hal van het appartement verleent toegang tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Instapklare basis

fijne woonkamer

sfeervolle ruimte

De woonkamer is een fijne, sfeervolle ruimte die dankzij de verschillende ramen wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met strakke wanden (behang) en ligt er door het gehele appartement een houtlook laminaatvloer voorzien van vloerverwarming wat maakt dat je over een instapklare basis beschikt waarin je al snel een fijn nieuw thuis zult creëren.

Comfortabel koken

open keuken

wandopstelling

De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is geplaatst in een wandopstelling. Je bent voorzien van voldoende kastruimte en er is uiteraard gedacht aan het nodige kookcomfort. Te noemen een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer en een afzuigkap.

Genieten van het buitenleven

fijn balkon

privacyvol

Tevens heb je vanuit de woonkamer/keuken toegang tot het fijne balkon. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Tegelijkertijd profiteer je van de nodige privacy. Verder is er in de onderbouw nog een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van wat allerhande spullen bijvoorbeeld.

twee slaapkamers

ruime badkamer

Bij binnenkomst vind je op rechts direct een tweetal slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat, zijn aangenaam licht en eveneens netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je aan één kamer voldoende hebt om te slapen kun je de ander uiteraard ook inrichten als bijvoorbeeld werk- of studeerkamer.

Tegenover de slaapkamers is de ruime badkamer gesitueerd. Het geheel is grotendeels betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad, separate douche en een wastafel.

Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Tevens is er in de hal nog de technische ruimte waar aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zijn gesitueerd alsmede de WTW-unit en voldoende opbergmogelijkheden.

Netjes en verzorgd

Voorzieningen nabij

woonpark sculptura

groene wijk

Dit bijzondere appartement is gelegen in de nieuwe wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, ten Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied.

Vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, kantoren en scholen zijn op korte afstand bereikbaar (Dr. Struyckenplein, de Haagse Markt en het Mgr. Nolensplein). Het centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27, UtrechtAntwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken.

heerlijk wonen in Breda

Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl