Dirigentplein 132, Eindhoven

HuizenHendriks van

Energielabel A

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

galerijflat

2

55 m²

181 m³

2011

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

Energielabel

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Vijf jaar geleden ben ik hier komen wonen omdat ik ging studeren aan de TU Eindhoven.

Het Dirigentplein is slechts 10 fietsminuten vanaf de TU, maar ook de binnenstad is binnen een kwartier bereikt, dus ideaal als je regelmatig die kant op wilt. De rust aan het Dirgentplein met de supermarkt en een pizzaketen beneden gecombineert met de stad vlakbij maakte dit de ideale uitvalbasis voor mij.

Inmiddels heb ik het diploma bijna binnen en wordt het tijd om terug te keren naar Noord-Holland maar kan ik zeggen dat ik een geweldige tijd heb beleefd in Eindhoven en in mijn appartement in het bijzonder.

Kom verder!

centrale hal

derde verdieping

Je komt binnen in de verzorgde hal voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder van het gebouw. Tot slot bereik je met de lift of de trap de verschillende woonlagen.

De lange galerij geeft een leuk beeld van de derde verdieping. Kom vervolgens binnen via de entree op nummer 132. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte, berging met de witgoedaansluiting, meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling en de unit mechanische ventilatie.

Gezellig & licht

sfeervolle woonkamer veel lichtinval

De woonkamer heeft een sfeervolle open indeling met grote ramen die zorgen voor lichtinval en uitzicht. De ruimte heeft een goede basis zodat jij alleen nog hoeft na te denken over de inrichting.

open keuken

moderne inrichting

Bij gezelligheid hoort uiteraard lekker koken! En dat kan dan weer in de open keuken. De keuken staat in een hoekopstelling en is modern uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven, koelkast. Daarnaast bieden de onder- en bovenkasten veel opbergruimte en de provisiekast is ideaal voor bijvoorbeeld extra voorraden.

Voor een frisse start van de dag is een bezoek aan de badkamer een must. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en ook hier mechanische ventilatie.

Open indeling

Slaap lekker! verzorgde afwerking

Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Ook hier kun je een verzorgde afwerking verwachten met eveneens grote ramen. De bar bij het raam zorgt voor een speels effect in de slaapkamer en heeft meerdere functies.

Geniet van het uitzicht

overdekt balkon

wat een utizicht!

Het balkon is overdekt en een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Plaats een comfortabel zitje, neem plaats en wij kunnen garanderen dat het uitzicht nooit zal vervelen!

Praktische ruimtes

nabij voorzieningen

uitstekende bereikbaarheid

Dit appartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex “De Toeloop” in de nieuwbouwwijk Berkelbosch (Tongelre). Onder het appartementencomplex zijn enkele winkels gelegen: Plus supermarkt, Kruidvat en Domino’s pizza. De uitvalswegen zijn eenvoudige bereikbaar. Parkeergelegenheid is er voldoende rondom het appartementencomplex en er is een parkeerplaats welke tot het appartement behoort.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl