Issuu

Huizen vanHendriks

Dionysius de Karthuizerstraat 4 , 5643 RX Eindhoven

Instapklaar! Volledig uitgebouwd

Gewilde locatie

Tuin op zuidwesten Zonnepanelen (ter overname)

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 99 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat is de tijd voorbij gevlogen. Al weer 11 jaar verder is het nu tijd voor ons om verder te gaan en iemand anders deze prachtige woning te gunnen. Wij hebben met plezier hier gewoond. Niet alleen de gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en centrum waren voor ons van belang maar ook juist om de rust te kunnen ervaren midden in de stad. Daarnaast is de grote uitbouw en de keuken ook geen straf!

Maar zoals gezegd is het tijd voor ons om verder te gaan. Wij hebben de unieke kans om naar Noorwegen te verhuizen en zijn dus druk aan het voorbereiden en plannen zodat we daar een nieuw leven op kunnen starten. Niets is dan fijner te weten dat ons mooie huisje iemand anders blij mag maken voor hopelijk een hele lange tijd.

De mensen in de straat staan in contact met elkaar en het gaat er altijd gemoedelijk aan toe. De buren zijn erg aardig en als vragen hebt willen ze altijd wel helpen. Verder ligt hier vlak achter nog een gezellig winkelstraatje waar je in 5 minuten naar toe loopt. De achtertuin is naast de keuken ons paradepaardje. Wij houden ervan om lekker buiten te genieten en de grote pergola met begroeiing zorgt ervoor dat je op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt genieten. Aan de ogen op de kolommen clip je zo een hangmat vast en genieten maar!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer me t moderne inrichting

uitgebouwde woonkamer luxe woonkeuken In de uitgebouwde woonkamer verzorgen de plavuizen met vloerverwarming en het strakke stucwerk voor een perfecte basis. Verzamel je met het hele gezin rondom de sfeervolle open haard en geniet samen van een film! Dankzij de openslaande tuindeuren sta je heerlijk in contact met het buitenleven. Daarnaast zorgt de airco op zomerse dagen voor een aangename temperatuur in de woning. Verder naar de luxe, open keuken waar het woonplezier en het kookcomfort samenkomen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel รณf neem plaats aan het kookeiland voor een drankje en een borrelhapje. Het keukenblok is geplaatst in een ruime wandopstelling. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer en een gaskookplaat.

huizen van hendriks

Genie t va n een goede nachtrust

drie slaapkamers nette afwerking Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goede afmetingen, aangenaam verlicht en afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen en vaste kasten, waar je de garderobe en het linnengoed in op kunt bergen.

huizen van hendriks

complete badkamer bergzolder Daarnaast tref je de badkamer (2013) met een kleurencombinatie van grijze en witte tegels tot aan het plafond. Je kunt hier gebruik maken van de douche, het toilet en wastafelmeubel. Dankzij de raampartijen heb je de mogelijkheid tot extra ventilatie. In de aparte wasruimte tref je de witgoedaansluiting. Via de vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder met Velux dakraam. Op dit moment wordt deze gebruikt als logeerkamer, met daarnaast een berging. Hier is de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2011) gerealiseerd.

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hendriks

Volop genie ten va n he t buitenlev en

zonnige achtertuin met stenen berging Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in eigen achtertuin! De tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd met een combinatie van een terras en borders met vaste beplanting. Zoek op warme dagen de schaduw op onder de fraaie pergola of neem plaats in een zitje in de zon en geniet van het prachtige weer. Achterin de tuin staat een stenen berging waar jij bijvoorbeeld de tuinspullen en de fiets kwijt kunt. Deze rijd je gemakkelijk via de poort naar binnen.

Dionysius de Karthuizerstraat 4 5643 RX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl