Dijkstraat 19, Breda

Huizen vanHendriks

Dijkstraat 19 , 4814 CG Breda

Diepe tuin op het zuiden Naar eigen smaak af te werken

Op korte afstand van het centrum

3 ruime slaapkamers Woning met veel karakteristieke details

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier 50 jaar met heel veel plezier gewoond, maar het is helaas tijd geworden om door te schuiven naar een seniorenwoning. We hebben aan beide zijden hele fijne buren en er is veel saamhorigheid in de straat. Het zal pijn doen om de voordeur strak definitief te sluiten.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

s feervol

authentieke woning licht en ruimtelijk!

Dromers, doeners en creatievelingen opgelet! Altijd al je eigen stempel op een woning willen drukken?

De ietwat gedateerde stijl tover jij snel om in jouw woonvoorkeur. Mede dankzij de keurige basis en leuke ligging op korte afstand van het centrum, heb jij hier de ideale kandidaat in handen!

Betreed de woning via een langwerpige entree met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim met veel sfeervolle details zoals de prettige erker aan de voorzijde, houten plafondbalken en als kers op de taart een mooie stenen schouw met karakteristieke openhaard! Aan de achterzijde vind je een bergkast en de afgesloten trapopgang. Ook is hier ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek.

huizen van hendriks

veel bergruimte

ruime keuken mogelijkheden Vanuit de woonkamer betreed je de deels open keuken. Deze is heerlijk ruim en biedt veel mogelijkheden. De vloer is voorzien van lichte tegels en de keuken zelf is keurig in een hoek geplaatst. De keuken heeft veel kastruimte met witte fronten en een donker werkblad. Maaltijden bereid je gemakkelijk op het 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Ten slotte ben je voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Vanuit de keuken bereik je een praktische bijkeuken voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluiting.

Deze ruimte is ideaal te gebruiken als waskamer.

Tevens vind je hier de deur naar de gezellige tuin.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers praktische badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn divers maar uitstekend bemeten en voorzien van vloerbedekking.

De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand in een authentieke stijl met wastafel. Vanuit hier heb je toegang tot een leuk balkon gelegen op het zuiden! Zie jij jezelf hier al rustig wakker worden in het zonnetje?

De badkamer is in zijn geheel betegeld en beschikt over een wastafel en douche. Wij kunnen ons goed voorstellen dat je de kamer gaat moderniseren.

Door eventueel een gedeelte van de slaapkamer bij de badkamer te betrekken creĂŤer je al snel meer ruimte en kun jij ook hier jouw droom badkamer realiseren!

pre ttige ka mers

huizen van hendriks

op he t zuiden

zonnige tuin 3 bergingen!

De heerlijke tuin is gelegen op het zuiden en van prettig formaat. Er zijn geen directe achterburen waardoor je hier van veel privacy geniet. De tuin heeft diverse terrassen, borders met planten en een boom voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde bevinden zich 3 schuren. Deze zijn natuurlijk ideaal voor de hobbyist. Maar kunnen heel goed voor andere doeleindes gebruikt worden‌het is maar net waar jij behoefte aan hebt.

Dijkstraat 19 4814 CG Breda

Dijkstraat 19 4814 CG Breda

Dijkstraat 19 4814 CG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl