Dijkerstraat 72, Weert

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

Isolatie

Kenmerken eengezinswoning vrijstaande woning 7 210 m² 1462 m² 820 m³ 1978 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben ons huis in 1978 laten bouwen naar een ontwerp van architect Coenders. In nauw overleg met de architect en de aannemer zijn de juiste materialen en uitvoeringsvormen gekozen; zo kon het met veel liefde en aandacht tot stand komen.

Het is een ruim opgezet, degelijk en mooi huis waar ik nog altijd trots op ben. Het huis heeft een bijzonder grote woonkamer die de mogelijkheid geeft tot een gezellig samenzijn, maar er zijn ook knusse hoekjes om je in terug te trekken. In de ruime keuken hebben we veel met elkaar samen gegeten en gezeten en met de schuifdeur open hielden we feestjes binnen en buiten.

Op deze plek tussen stad en bossen, hadden onze kinderen de ruimte om te spelen in de natuur en hebben wijzelf genoten van de tuin en van de rust. Wandelen en fietsen deden we meteen vanuit huis.

Het is een erg fijne buurt met vriendelijke en behulp zame buren van alle leeftijden.

Ik kan me alleen maar voorstellen dat de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan.

ruime woonkamer

Knus bij de openhaard lekker licht

De woonkamer is ruim opgezet en lekker licht door de vele ramen. De ruimte biedt plaats voor meer dere, gezellige zitplekken. Fantaseer er maar vast op los hoe jij het indeelt. Zie jij jezelf al knus zitten voor de open haard?

Netjes

De keuken is netjes en neutraal te noemen. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier is ruim plaats voor een gezellige eettafel waar je samen aan kunt ontbijten terwijl je mooi wegkijkt naar buiten.

Naast de keuken ligt de bijkeuken met de aanslui ting voor de wasapparatuur, een wastafel en een douchecabine. Hier is ook een aparte, technische ruimte met de CV-ketel aanwezig. Vanuit de bijkeu ken heb je toegang naar buiten.

neutrale keuken met bijkeuken

Op de bovenverdieping zijn vier fijne slaapkamers gesitueerd. Deze zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en geschilderde wanden. Ze verschillen in for maat, maar het zijn stuk voor stuk fijne ruimtes voor een goede nachtrust. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een wastafel en veel kastruimte. Ook biedt deze toegang tot het balkon én er is een infraroodcabine aanwezig. Dat klinkt heerlijk, toch?

De badkamer is ook op de bovenverdieping gesi tueerd. Deze is voorzien van een douchecabine, bad, dubbele wastafel en bidet. Het tweede toilet is separaat gelegen naast de badkamer.

vier fijne slaapkamers met balkon

verzorgde tuin

Geniet van al het groen dubbele garage

De tuin ligt op het noorden en is verzorgd aange legd. Hier kun je optimaal genieten van al het groen om je heen en ben je verzekerd van veel privacy.

Bovendien is er een dubbele garage met vliering aanwezig. Ideaal om allerlei spullen in op te bergen, maar ook om in te klussen.

Weert

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omlig gende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn name lijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto be reikt u snel andere locaties, ook op het gebied van open baar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl