Dijk 19, Beuningen Gld

Huizen vanHendriks

Dijk 19 , 6641 LA Beuningen Gld

Uniek gelegen achter dijk en aan water Zeer royaal perceel

Keurig onderhouden woning

Grote garage Mooie tuinkamer met uitzicht op water

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

2 96 m²

Perceeloppervlakte

876 m²

Inhoud

211 m³

Tuin Garage

achtertuin vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is hier heerlijk wonen, het huis is praktisch ingedeeld, een ruime garage - schuur met zolder. Tuinhuis aan het water. Dit alles is goed onderhouden.

Je voelt je hier lekker vrij en één met de natuur. Mooie omgeving je kunt er heerlijk wandelen en fietsen.

Elk jaargetijde is weer bijzonder om mee te maken, dat is elke dag genieten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Wat een weelde

vakantie in eigen tuin wonen aan het water Deze woning ligt aan de dijk en aan het water, heerlijk om na een lange werkdag te ontspannen aan de waterkant. Misschien gooi jij een hengel uit, of hang je je voeten lekker in het water.

Bij het water is een gezellig tuinhuis neergezet. Hierin kun je vakantie vieren op eigen terrein. Lekker in de winter bij de kachel en in de zomer zet je de stoelen buiten in de zon.

Verder is er nog een royale tuin om de woning waar je altijd een plekje kunt vinden in de zon of in de schaduw om samen of juist even alleen te genieten.

De rust en stilte zorgt voor optimale ontspanning in het huidige drukke bestaan.

huizen van hendriks

Ligging aa n de dijk

rust en uitzicht heerlijke wandelingen Deze halfvrijstaande woning ligt in een heerlijk wandel gebied. Loop na het eten een stukje over de dijk en maak je hoofd leeg. Of pak je fiets en ga erop uit. De rust die je hier ervaart is een aangename afwisseling.

Via de dijk ben je in no time in het centrum van Beuningen en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand.

Zo ben je dichtbij de heerlijke drukte van Nijmegen.

huizen van hendriks

zie jij de mogelijkheden? veel praktische ruimte De basis is goed van dit praktisch ingedeeld woonhuis en vandaar uit kun je je eigen thuis realiseren.

Op de begane grond is een ruime lichte woonkamer, de open keuken en een ruime praktische bijkeuken. Ook is hier nog toegang tot een kelderruimte.

Aan de woonkamer is een gezellige overkapping gemaakt, zodat je ook hier lekker lang buiten kunt zitten.

Zeer ruime woonka mer

huizen van hendriks

Zeer royale slaapka mer

ruim opgezette badkamer droom zacht Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de overloop is onder de schuine kap nog veel bergruimte.

De slaapkamer is eventueel op te splitsen in twee kamers.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

Dijk 19 6641 LA Beuningen Gld

Dijk 19 6641 LA Beuningen Gld

Dijk 19 6641 LA Beuningen Gld

Beuningen Gld

noorden kadastrale kaart

De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen. Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen onder handbereik. Verder biedt Beuningen een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en een enkel kasteel. Ze herinneren aan het landleven van weleer.

Beuningen doet er zoveel mogelijk aan om deze historische monumenten te behouden, die elk van de vier dorpen een uniek eigen karakter geven. Kenmerkend voor de dorpen is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio.

De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting. Vooral sinds de A73 is doorgetrokken naar Duitsland, neemt de belangstelling voor Beuningen sterk toe.

heerlijk wonen in Beuningen Gld

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl