Diepmeerven 96, Eindhoven

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Gelegen in Eindhoven ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Diepmeerven. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 190 m2 en ruim perceel. Gelegen in de populaire wijk Gijzenrooij met alle voorzieningen bij de hand.

Uiteraard gelegen nabij de uitvalswegen, goede scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van natuurgebied Riel en zelfs het stadscentrum.

Het is een rustige wijk en een fijne buurt om te wonen, echt een plek waar je je thuis voelt!

Lichte woonkamer

fijne lichtinval

hoe deel jij het in?

Welkom thuis! Je komt binnen in de hal waar de trapopgang met trapkast en het separate toilet met fontein zich bevinden. Kom je mee naar de woonkamer?

De royale woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en biedt een ideale basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Ook schijnt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij de vele raampartijen wat voor een frisse en lichte uitstraling zorgt. Plaats een comfortabele zithoek en het genieten zal hier vanzelf gaan!

Moderne keuken

eet smakelijk aan tafel!

Middels de woonkamer kom je in de eetkamer en de keuken die zich in de uitbouw bevinden. De benedenverdieping heeft zijn ruimte te danken aan de uitbouw die in 2016 is geplaatst, ook hier geniet je van een fijne lichtinval dankzij de lichtkoepels.

In de eetkamer heb je tal van ruimte om een eettafel te plaatsen waar jij gezellig kunt tafelen met het hele gezin. Heb jij al enig idee hoe jij deze ruimte gaat inrichten? Vanuit de eetkamer krijg je middels de openslaande deuren toegang tot de tuin.

De moderne hoekkeuken (2016) met tegelvloer is uiteraard voorzien van diverse apparatuur, te weten: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is eveneens de bijkeuken/washok toegankelijk.

welterusten

moderne badkamer

De masterbedroom is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en is voorzien van een inloopkast. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk op de wanden.

De moderne badkamer is wederom in 2016 geplaatst en uitgerust met een douche, bad en een wastafel. Dit is dé plek om te ontspannen! De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming welke is doorgelust via de radiator.

Via de vaste trap ga je naar de zolderverdieping, hier vind je de bergzolder en de slaapkamer voorzien van een dakkapel. De bergzolder zou je eventueel ook als slaapkamer kunnen inrichten, beide kamers zijn voorzien van 2 elektrische rolluiken. De CV-ketel bevindt zich eveneens op de zolderverdieping.

Vier slaapkamers

Zonnige tuin

fantastische tuin

populaire wijk

Wat een fantastische tuin heeft deze woning! De zonnige tuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van overkapping met lamellen waardoor jij altijd een plekje in de schaduw kunt opzoeken. De tuin is deels betegeld en voorzien van gras waardoor jouw kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen! Bij de woning hoort eveneens een garage welke vanuit de woning toegankelijk is, aan opbergruimte geen gebrek!

Deze leuke tussenwoning met aanbouw is gelegen in de populaire wijk Gijzenrooi met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook woon je hier nabij de uitvalswegen, goede scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen. Natuurgebied Stratumse Heide, Riel zijn op loopafstand te bereiken en het stadscentrum vind je op 15 minuten fietsen.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl