Diepenstraat 80-b, Tilburg

Huizen vanHendriks

Diepenstraat 80 -b, 5025 MT Tilburg

Appartementencomplex, 2003 Gezellige woonkamer

Overdekt balkon op het westen

Twee slaapkamers Eigen parkeerplaats

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 74 m² 230 m³ 2004 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartement is ruim en het is altijd lekker licht door de grote ramen. We hebben in de afgelopen 3 en een half jaar bijna alles opnieuw geschilderd, gekit en opgeknapt dus het is met recht instapklaar te noemen. Je kunt er eigenlijk zo intrekken. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. Ook de badkamer is helemaal in orde, met een ruime douche en een apart bad.

Kortom, het is hier goed wonen! Wij wonen nu bijna 4 jaar met veel plezier in dit appartement en gaan nu samen op zoek naar iets groters, ook met het oog op mogelijke gezinsuitbreiding in de toekomst.

Bij thuiskomst of vertrek staat de auto altijd droog op je eigen parkeerplek. Het gebouw heeft een lift en wordt perfect bijgehouden door de actieve en gezonde VvE. Het appartement ligt op de 2e en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een extra berging op de begane grond.

Het complex ligt nabij het centrum van Tilburg en alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

welkom thuis! sfeer en comfort De woonkamer is sfeervol en keurig afgewerkt met een warme kleur op de muur en een nette laminaatvloer. Hier zie jij gelijk verschillende mogelijkheden over hoe jij hier jouw eigen nieuw thuis van kunt maken. Daarnaast is het geheel aangenaam licht dankzij de aanwezige raampartijen.

Zie jij het al voor je? Na een drukke dag kom je thuis en strijk je neer in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank. Schenk een drankje in, hervat je favoriete serie en kom tot rust.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een heerlijke plek om jouw kookkunsten naar boven te laten komen. Het geheel is geplaatst in een praktische U-opstelling en uitgerust met de nodige apparatuur. Wij noemen een draaicarrousel, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis.

Tevens verleent de keuken toegang tot het overdekte balkon. Zet de deur ook gerust een stukje open om ongewenste kookgeurtjes binnen no-time te laten verdwijnen.

huizen van hendriks

slapen of studeren? netjes afgewerkt In dit appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig.

Beide zijn van prima formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt. Met wat kleine aanpassingen zul je hier al snel een ruimte creĂŤren waarin je jezelf lekker terug kunt trekken na een drukke dag ĂŠn waar je gegarandeerd zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Comple te badka mer

douchen of in bad? spoel de dag van je af!

De badkamer is een heerlijke ruimte waar je na een drukke dag even een momentje voor jezelf kunt pakken. Het geheel is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Ook de mechanische ventilatie bevindt zich hier.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten!

De keuken verleent toegang tot het overdekte balkon op het westen. Het balkon biedt een heerlijke plek om op een comfortabel zitje lekker te genieten van het buitenleven en alle zorgen van je af te laten glijden terwijl het zonnetje in je gezicht schijnt.

Verder beschik je binnenshuis nog over een inpandige berging waar je wat voorraad op kunt slaan ĂŠn waar je ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie treft. Tot slot is er ook nog een eigen parkeerplaats aanwezig.

Heerlijk balkon

Diepenstraat 80 -b 5025 MT Tilburg

A ppar te ment

Diepenstraat 80 -b 5025 MT Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg. Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl